Avenue General M. Chevance-Bertin, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 5 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 24 février 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 20 février 2025 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2025 |
| 135 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 6 février 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 27 janvier 2025 |
| 120 500 € | 2 191 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juillet 2024 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 18 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 5 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2023 |
| 96 600 € | 2 611 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 23 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 122 300 € | 2 073 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 12 avril 2022 |
| 109 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 14 | 18 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 136 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2021 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 10 août 2021 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 81 900 € | 1 437 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.