Chemin Madrague Ville, Marseille 15e Arrondissement
1 389 €/m²
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 900 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
152
27 k€médiane 90 k€410 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 381 | 22 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 381 | 9 décembre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 381 | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 505 | 28 novembre 2025 |
| 69 600 € | 1 221 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 381 | 21 novembre 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 507 | 18 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 409 | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 505 | 1 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 505 | 28 août 2025 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 465 | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 381 | 18 juin 2025 |
| 80 200 € | 1 179 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 341 | 12 mai 2025 |
| 44 700 € | 1 541 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 381 | 30 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 503 | 3 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 507 | 20 mars 2025 |
| 78 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 503 | 28 février 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 381 | 26 février 2025 |
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 381 | 27 janvier 2025 |
| 113 200 € | 1 572 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 381 | 10 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 507 | 13 décembre 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 329 | 4 novembre 2024 |
| 465 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | n° 479 | 30 octobre 2024 |
| 94 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 463 | 24 octobre 2024 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 381 | 21 octobre 2024 |
| 111 430 € | 1 429 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 465 | 11 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 9 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 341 | 7 octobre 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 367 | 19 septembre 2024 |
| 94 250 € | 1 520 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 381 | 11 septembre 2024 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 232 | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 381 | 2 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 409 | 13 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 453 | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 381 | 15 mai 2024 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 220 | 26 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 381 | 23 avril 2024 |
| 25 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 268 | 18 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 268 | 9 avril 2024 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 341 | 8 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 465 | 27 mars 2024 |
| 115 000 € | 865 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 347 | 22 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 457 | 31 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 381 | 19 décembre 2023 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 381 | 7 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 381 | 30 novembre 2023 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 461 | 3 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 455 | 25 septembre 2023 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 371 | 22 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 184 | 11 septembre 2023 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 503 | 8 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 184 | 5 septembre 2023 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 421 | 23 août 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 310 | 22 août 2023 |
| 64 800 € | 1 117 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 381 | 28 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 465 | 17 juillet 2023 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 268 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 180 | 23 juin 2023 |
| 33 000 € | 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 268 | 22 juin 2023 |
| 27 000 € | 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 268 | 22 juin 2023 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 459 | 19 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 381 | 5 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 381 | 30 mai 2023 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 381 | 26 mai 2023 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 381 | 25 mai 2023 |
| 93 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 381 | 12 mai 2023 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 381 | 10 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 514 | 28 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 184 | 21 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 381 | 14 avril 2023 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 505 | 20 mars 2023 |
| 118 900 € | 1 651 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 381 | 14 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 381 | 9 mars 2023 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 514 | 1 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 507 | 1 mars 2023 |
| 410 450 € | 3 420 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 453 | 20 février 2023 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 381 | 14 février 2023 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 453 | 17 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 459 | 13 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.