Rue Jean de Gingins, Divonne-les-Bains
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
770 000 €
Premier quartile
471 150 €
Dernier quartile
1 211 620 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 830 000 € | 7 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 114 | 19 décembre 2025 |
| 218 000 € | 7 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 26 septembre 2025 |
| 840 000 € | 4 693 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | n° 1236 | 22 septembre 2025 |
| 1 445 370 € | 10 324 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1307 | 29 août 2025 |
| 1 211 620 € | 3 859 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | n° 815 | 29 août 2025 |
| 640 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1403 | 21 juillet 2025 |
| 638 500 € | 6 651 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1403 | 25 juin 2025 |
| 770 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 44 | 13 juin 2025 |
| 471 150 € | 4 445 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 1394 | 29 août 2024 |
| 1 520 324 € | 8 891 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 729 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 9 avril 2024 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 27 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 16 février 2024 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 29 septembre 2023 |
| 674 340 € | 2 333 €/m² | Maison · 289 m² · 4 p. | n° 1307 | 8 juillet 2022 |
| 520 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1227 | 27 juin 2022 |
| 1 350 000 € | 7 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 895 | 24 mars 2022 |
| 1 580 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | n° 815 | 18 mars 2022 |
| 759 950 € | 5 428 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 1266 | 4 février 2022 |
| 1 220 000 € | 6 387 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | n° 895 | 30 juillet 2021 |
| 1 690 000 € | 8 450 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 254 | 21 juin 2021 |
| 1 175 000 € | 6 421 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 895 | 11 mai 2021 |
| 990 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 413 | 14 avril 2021 |
| 1 030 000 € | 5 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 895 | 13 avril 2021 |
| 943 800 € | 4 840 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 895 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.