Rue Balard, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
518 180 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
840 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 000 € | 7 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 22 décembre 2025 |
| 3 700 000 € | 4 862 €/m² | Local commercial · 761 m² | n° 35 | 16 décembre 2025 |
| 471 000 € | 9 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 12 novembre 2025 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 17 octobre 2025 |
| 840 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 100 | 7 août 2025 |
| 477 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 99 | 24 juillet 2025 |
| 490 000 € | 10 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 25 juin 2025 |
| 577 290 € | 8 018 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 46 | 26 mai 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 5 mai 2025 |
| 316 800 € | 10 560 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 31 mars 2025 |
| 140 900 € | 9 393 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 92 | 6 mars 2025 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 101 | 14 février 2025 |
| 385 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 10 janvier 2025 |
| 575 000 € | 8 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 29 novembre 2024 |
| 640 000 € | 6 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 19 septembre 2024 |
| 1 617 850 € | 13 153 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 52 | 2 septembre 2024 |
| 565 000 € | 8 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 19 juillet 2024 |
| 41 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 92 | 20 juin 2024 |
| 792 000 € | 8 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 35 | 4 janvier 2024 |
| 460 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 101 | 5 décembre 2023 |
| 871 054 € | 8 888 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 35 | 23 octobre 2023 |
| 835 000 € | 9 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 35 | 12 octobre 2023 |
| 407 500 € | 8 490 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 98 | 7 septembre 2023 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 102 | 31 août 2023 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 20 juin 2023 |
| 415 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 20 juin 2023 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 15 juin 2023 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 94 | 13 juin 2023 |
| 860 000 € | 7 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 52 | 26 mai 2023 |
| 680 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 39 | 16 mai 2023 |
| 1 430 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 39 | 17 avril 2023 |
| 518 180 € | 10 575 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 3 janvier 2023 |
| 435 000 € | 10 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 8 novembre 2022 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 7 octobre 2022 |
| 565 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 39 | 15 septembre 2022 |
| 295 000 € | 9 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 100 | 15 septembre 2022 |
| 685 000 € | 9 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 54 | 25 août 2022 |
| 890 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juillet 2022 |
| 792 500 € | 12 579 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juin 2022 |
| 488 000 € | 8 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 94 | 19 mai 2022 |
| 840 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 22 décembre 2021 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 21 décembre 2021 |
| 123 000 € | 11 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 106 | 14 octobre 2021 |
| 988 400 € | 12 672 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 12 octobre 2021 |
| 530 000 € | 11 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 21 septembre 2021 |
| 1 135 000 € | 12 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 13 septembre 2021 |
| 375 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 2 septembre 2021 |
| 990 000 € | 9 802 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 35 | 24 août 2021 |
| 851 710 € | 11 829 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 5 août 2021 |
| 872 400 € | 7 393 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 16 juin 2021 |
| 626 000 € | 8 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 18 mai 2021 |
| 905 000 € | 8 873 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 29 avril 2021 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 106 | 27 avril 2021 |
| 908 300 € | 7 697 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 26 mars 2021 |
| 802 300 € | 8 627 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.