Rue des Bergers, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
506 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 506 000 € | 6 325 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 58 | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 10 novembre 2025 |
| 298 000 € | 9 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 5 novembre 2025 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 58 | 30 septembre 2025 |
| 223 000 € | 7 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 62 | 15 septembre 2025 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 740 000 € | 10 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 27 août 2025 |
| 224 000 € | 7 724 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 367 000 € | 8 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 7 juillet 2025 |
| 310 500 € | 9 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 62 | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 22 mai 2025 |
| 571 430 € | 12 422 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 11 avril 2025 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 33 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 60 | 9 avril 2025 |
| 268 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 25 mars 2025 |
| 156 500 € | 8 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 10 février 2025 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 4 février 2025 |
| 341 650 € | 10 049 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 118 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 21 janvier 2025 |
| 57 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 12 novembre 2024 |
| 184 323 € | 8 014 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 62 | 7 novembre 2024 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 novembre 2024 |
| 168 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 58 | 5 novembre 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 62 | 4 octobre 2024 |
| 256 730 € | 9 874 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 66 | 4 octobre 2024 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 11 septembre 2024 |
| 499 030 € | 9 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 9 septembre 2024 |
| 1 010 000 € | 10 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2024 |
| 137 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 470 000 € | 10 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2024 |
| 201 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 27 mai 2024 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 46 | 17 mai 2024 |
| 241 000 € | 10 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 58 | 13 mai 2024 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 16 avril 2024 |
| 465 000 € | 9 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 60 | 11 avril 2024 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 2 avril 2024 |
| 402 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 26 février 2024 |
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 26 janvier 2024 |
| 425 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 16 janvier 2024 |
| 143 000 € | 9 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 18 décembre 2023 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 405 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 8 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 62 | 22 novembre 2023 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 11 octobre 2023 |
| 535 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 10 octobre 2023 |
| 5 800 000 € | 5 410 €/m² | Local commercial · 1072 m² | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juillet 2023 |
| 342 800 € | 10 388 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 60 | 20 juillet 2023 |
| 655 000 € | 11 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2023 |
| 215 500 € | 8 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 338 569 € | 11 286 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 9 juin 2023 |
| 186 200 € | 10 344 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 21 février 2023 |
| 304 000 € | 8 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 20 février 2023 |
| 868 500 € | 12 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 3 février 2023 |
| 265 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 11 janvier 2023 |
| 725 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 590 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 30 novembre 2022 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 760 855 € | 10 869 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 653 000 € | 9 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2022 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 58 | 23 septembre 2022 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 7 septembre 2022 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 31 août 2022 |
| 505 500 € | 10 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 264 500 € | 11 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 346 000 € | 11 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 8 juillet 2022 |
| 149 360 € | 9 335 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 60 | 9 juin 2022 |
| 647 900 € | 10 981 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 7 juin 2022 |
| 375 400 € | 12 945 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 62 | 30 mai 2022 |
| 149 600 € | 10 686 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 30 mai 2022 |
| 203 000 € | 11 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mai 2022 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 620 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
426 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.