Rue du Cotentin, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
447 374 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
575 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 20 | 21 octobre 2025 |
| 727 000 € | 9 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 34 | 15 mai 2025 |
| 381 800 € | 11 570 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 15 mai 2025 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 13 janvier 2025 |
| 620 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 7 janvier 2025 |
| 380 000 € | 11 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 28 octobre 2024 |
| 780 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 28 août 2024 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 5 mars 2024 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 23 février 2024 |
| 332 500 € | 10 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 27 juillet 2023 |
| 740 000 € | 12 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 34 | 12 juillet 2023 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 30 mai 2023 |
| 447 374 € | 11 184 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 25 mai 2023 |
| 535 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 13 avril 2023 |
| 290 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2022 |
| 370 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 21 décembre 2022 |
| 488 000 € | 9 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 5 novembre 2022 |
| 450 000 € | 9 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2022 |
| 540 000 € | 12 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 29 avril 2022 |
| 276 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 20 avril 2022 |
| 575 500 € | 11 067 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 15 avril 2022 |
| 600 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 7 avril 2022 |
| 495 000 € | 7 984 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 24 | 17 février 2022 |
| 610 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 470 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juillet 2021 |
| 335 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 13 avril 2021 |
| 810 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 8 avril 2021 |
| 560 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mars 2021 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 25 mars 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
470 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.