Rue Emile Duclaux, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
750 000 €
Premier quartile
420 650 €
Dernier quartile
1 130 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 130 000 € | 7 687 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 927 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 692 135 € | 13 843 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 537 400 € | 6 322 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 728 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 118 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 750 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 1 018 000 € | 11 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 17 février 2025 |
| 971 292 € | 9 163 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 13 | 14 février 2025 |
| 1 290 442 € | 9 152 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 3 | 15 novembre 2024 |
| 101 500 € | 11 278 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 24 octobre 2024 |
| 534 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2024 |
| 1 670 000 € | 14 911 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 15 | 13 juin 2024 |
| 420 650 € | 6 677 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2024 |
| 1 280 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mai 2024 |
| 1 190 000 € | 11 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 16 avril 2024 |
| 952 900 € | 13 421 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mars 2024 |
| 261 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 1 085 000 € | 10 236 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 1 605 000 € | 13 718 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 9 | 8 août 2023 |
| 950 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juillet 2023 |
| 675 000 € | 10 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2023 |
| 380 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 7 juin 2023 |
| 90 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 1 315 534 € | 11 055 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 16 | 21 avril 2023 |
| 299 500 € | 8 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 8 février 2023 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 5 octobre 2022 |
| 749 406 € | 12 285 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 810 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 803 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 692 000 € | 4 119 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 18 | 24 mars 2022 |
| 390 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mars 2022 |
| 1 140 000 € | 14 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mars 2022 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 2 décembre 2021 |
| 1 540 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 773 000 € | 10 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 64 500 € | 6 450 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 7 septembre 2021 |
| 1 977 000 € | 25 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 1 167 160 € | 13 114 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 1 020 600 € | 10 006 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 1 415 000 € | 12 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 16 juin 2021 |
| 1 170 000 € | 10 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 4 juin 2021 |
| 535 170 € | 10 922 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2021 |
| 890 391 € | 8 816 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mai 2021 |
| 745 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 11 | 26 avril 2021 |
| 540 500 € | 11 750 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mars 2021 |
| 704 000 € | 8 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 16 février 2021 |
| 664 000 € | 13 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 800 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.