Rue Eugene Carriere, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
449 640 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
670 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 480 € | 7 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 168 500 € | 9 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 730 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 769 000 € | 12 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 21 novembre 2025 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 585 000 € | 11 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 17 octobre 2025 |
| 851 000 € | 6 167 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 57 | 15 octobre 2025 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 14 octobre 2025 |
| 373 717 € | 8 691 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 2 octobre 2025 |
| 1 170 000 € | 19 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 449 640 € | 10 706 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 25 septembre 2025 |
| 515 280 € | 11 202 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2025 |
| 438 200 € | 8 115 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2025 |
| 610 000 € | 5 701 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 9 | 24 juillet 2025 |
| 1 170 000 € | 11 584 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juin 2025 |
| 355 000 € | 9 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 2 | 15 mai 2025 |
| 890 000 € | 13 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 13 mai 2025 |
| 331 300 € | 12 270 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 24 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 6 février 2025 |
| 410 000 € | 9 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 15 janvier 2025 |
| 878 200 € | 13 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 7 janvier 2025 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 362 000 € | 10 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 13 novembre 2024 |
| 379 000 € | 10 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 6 septembre 2024 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 29 août 2024 |
| 294 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2024 |
| 355 000 € | 8 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 27 mai 2024 |
| 395 250 € | 10 135 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 59 | 24 mai 2024 |
| 550 000 € | 10 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mai 2024 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2024 |
| 416 800 € | 8 336 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 26 avril 2024 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 180 100 € | 8 186 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2024 |
| 485 000 € | 9 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 31 janvier 2024 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 26 janvier 2024 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 5 janvier 2024 |
| 380 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 16 novembre 2023 |
| 307 500 € | 8 092 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 308 000 € | 10 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 20 septembre 2023 |
| 600 695 € | 11 552 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 15 septembre 2023 |
| 493 500 € | 10 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 11 septembre 2023 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 336 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 25 juillet 2023 |
| 1 080 885 € | 13 023 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 293 500 € | 7 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 336 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 544 700 € | 10 894 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 51 | 29 juin 2023 |
| 1 050 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 163 000 € | 12 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mai 2023 |
| 338 500 € | 8 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 25 avril 2023 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 427 000 € | 10 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 8 mars 2023 |
| 670 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 16 février 2023 |
| 464 220 € | 11 606 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 9 février 2023 |
| 215 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 42 | 8 février 2023 |
| 1 089 450 € | 11 842 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 38 | 5 janvier 2023 |
| 485 000 € | 12 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 420 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 610 750 € | 12 215 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 256 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 21 septembre 2022 |
| 1 257 500 € | 12 328 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 9 | 21 septembre 2022 |
| 340 800 € | 9 467 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 450 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2022 |
| 420 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 21 juillet 2022 |
| 1 025 000 € | 6 833 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 57 | 1 juillet 2022 |
| 691 287 € | 11 521 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 730 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 30 mai 2022 |
| 363 000 € | 10 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 53 | 25 mai 2022 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 4 mai 2022 |
| 280 150 € | 11 673 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 27 avril 2022 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 542 600 € | 10 852 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
499 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.