Rue de Bagnolet, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 307 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
489 000 €
Ventes relevées
307
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 8 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 162 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 515 000 € | 6 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 160 | 15 décembre 2025 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 428 500 € | 9 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2025 |
| 141 500 € | 9 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 5 décembre 2025 |
| 93 333 € | 2 667 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 5 décembre 2025 |
| 525 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 94 | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 5 novembre 2025 |
| 88 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 49 900 € | 4 158 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 32 | 20 octobre 2025 |
| 116 208 € | 1 684 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 17 octobre 2025 |
| 221 600 € | 9 233 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 460 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2025 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 155 | 13 octobre 2025 |
| 699 000 € | 6 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 64 | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 139 | 30 septembre 2025 |
| 274 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 25 septembre 2025 |
| 252 000 € | 10 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 873 850 € | 12 851 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 22 septembre 2025 |
| 345 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 66 | 19 septembre 2025 |
| 418 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 149 | 16 septembre 2025 |
| 520 150 € | 9 125 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 130 | 9 septembre 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 149 | 9 septembre 2025 |
| 287 736 € | 6 851 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 160 | 4 septembre 2025 |
| 385 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 179 | 25 juillet 2025 |
| 1 921 450 € | 7 447 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 490 000 € | 8 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 10 juillet 2025 |
| 262 010 € | 9 358 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 89 | 3 juillet 2025 |
| 380 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 27 juin 2025 |
| 163 000 € | 8 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 131 | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juin 2025 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 157 | 7 mai 2025 |
| 318 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 86 | 5 mai 2025 |
| 198 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 5 mai 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 89 | 28 avril 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 24 avril 2025 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 15 avril 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 4 avril 2025 |
| 347 000 € | 6 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 160 | 28 mars 2025 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 160 | 28 mars 2025 |
| 233 000 € | 9 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 71 | 21 mars 2025 |
| 560 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 10 mars 2025 |
| 630 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 162 | 7 mars 2025 |
| 266 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 153 | 6 mars 2025 |
| 525 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 19 février 2025 |
| 328 830 € | 11 339 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 98 | 14 février 2025 |
| 650 000 € | 5 508 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 24 | 5 février 2025 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 78 | 27 janvier 2025 |
| 495 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 22 janvier 2025 |
| 597 000 € | 8 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 14 janvier 2025 |
| 126 000 € | 7 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 77 | 6 janvier 2025 |
| 335 000 € | 9 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 254 650 € | 7 490 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 392 500 € | 8 533 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 18 décembre 2024 |
| 274 000 € | 4 644 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 139 | 18 décembre 2024 |
| 229 520 € | 9 979 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 16 décembre 2024 |
| 673 350 € | 7 922 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 88 | 16 décembre 2024 |
| 148 750 € | 9 917 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 13 décembre 2024 |
| 430 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 179 787 € | 4 859 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 68 | 17 octobre 2024 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 89 | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 4 octobre 2024 |
| 760 950 € | 10 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 30 septembre 2024 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 139 | 20 septembre 2024 |
| 270 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 17 septembre 2024 |
| 1 000 000 € | 6 993 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 200 530 € | 10 027 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 13 septembre 2024 |
| 236 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 32 | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 56 | 2 septembre 2024 |
| 259 000 € | 8 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 160 | 26 juillet 2024 |
| 305 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 78 | 22 juillet 2024 |
| 219 900 € | 9 995 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 83 | 12 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 354 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.