Rue Marie Stuart, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
236 870 €
Dernier quartile
552 325 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 31 décembre 2025 |
| 432 500 € | 21 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 236 870 € | 14 804 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 18 novembre 2025 |
| 437 300 € | 6 728 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 11 septembre 2025 |
| 23 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 2 p. | n° 16 | 23 avril 2025 |
| 7 000 € | 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 2 p. | n° 16 | 23 avril 2025 |
| 901 650 € | 14 543 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 13 mars 2025 |
| 543 000 € | 10 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 269 700 € | 12 259 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 9 janvier 2025 |
| 199 500 € | 9 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 22 novembre 2024 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 14 novembre 2024 |
| 601 942 € | 10 944 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 25 octobre 2024 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 1 octobre 2024 |
| 460 000 € | 15 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 323 000 € | 10 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 29 août 2024 |
| 1 277 297 € | 15 577 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mars 2024 |
| 640 000 € | 13 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 16 février 2024 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 25 janvier 2024 |
| 236 400 € | 15 760 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 10 novembre 2023 |
| 640 000 € | 12 308 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 16 | 28 septembre 2023 |
| 430 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 4 septembre 2023 |
| 95 397 € | 7 950 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 28 août 2023 |
| 338 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 11 avril 2023 |
| 475 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 485 000 € | 10 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 523 100 € | 13 766 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 13 février 2023 |
| 740 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 420 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 13 décembre 2022 |
| 999 000 € | 13 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 20 | 2 décembre 2022 |
| 552 325 € | 12 274 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 674 500 € | 12 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 182 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 135 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 1 120 000 € | 12 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 655 200 € | 11 913 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2022 |
| 282 000 € | 14 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 367 462 € | 12 249 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 12 | 25 novembre 2021 |
| 514 100 € | 8 864 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 7 500 € | 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 11 mai 2021 |
| 430 000 € | 15 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 16 mars 2021 |
| 233 800 € | 11 690 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.