Rue du Mail, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 050 000 €
Premier quartile
443 000 €
Dernier quartile
1 950 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 216 822 € | 1 343 €/m² | Local commercial · 906 m² | n° 24 | 30 décembre 2025 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 19 novembre 2025 |
| 6 800 000 € | 14 167 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 635 000 € | 17 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 2 045 700 € | 20 457 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2025 |
| 4 550 000 € | 18 496 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 1 400 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 1 950 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juillet 2024 |
| 501 470 € | 16 716 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 1 680 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 7 | 13 mars 2024 |
| 1 400 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 9 février 2023 |
| 43 810 € | 811 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 14 900 000 € | 21 501 €/m² | Local commercial · 693 m² | n° 16 | 6 juillet 2022 |
| 660 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 4 750 000 € | 11 256 €/m² | Local commercial · 422 m² | n° 31 | 11 mars 2022 |
| 1 050 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 302 000 € | 12 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 443 000 € | 14 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 200 €/m² à 15 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.