Rue Berzelius, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 159 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
152 750 €
Dernier quartile
328 150 €
Ventes relevées
159
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 154 080 € | 12 840 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 18 novembre 2025 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 54 | 5 novembre 2025 |
| 319 000 € | 9 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 4 novembre 2025 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 169 100 € | 7 352 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 3 octobre 2025 |
| 226 700 € | 7 084 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 185 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 9 septembre 2025 |
| 401 000 € | 10 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2025 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 17 juillet 2025 |
| 359 500 € | 10 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 171 260 € | 7 446 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 25 juin 2025 |
| 10 500 € | 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 17 juin 2025 |
| 322 000 € | 10 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 286 400 € | 9 239 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 54 | 23 mai 2025 |
| 370 750 € | 10 020 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 430 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mai 2025 |
| 68 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 9 mai 2025 |
| 350 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 7 mai 2025 |
| 266 800 € | 9 529 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 17 avril 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 16 avril 2025 |
| 277 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 14 avril 2025 |
| 126 500 € | 4 685 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 228 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 364 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mars 2025 |
| 151 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 11 mars 2025 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 840 850 € | 8 325 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mars 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 24 février 2025 |
| 471 000 € | 8 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 165 420 € | 9 190 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 91 860 € | 7 655 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 5 décembre 2024 |
| 152 750 € | 9 547 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 27 novembre 2024 |
| 206 500 € | 9 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 42 | 21 novembre 2024 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 29 | 19 novembre 2024 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 9 octobre 2024 |
| 117 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 60 | 8 octobre 2024 |
| 778 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 31 juillet 2024 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2024 |
| 222 000 € | 7 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 567 000 € | 9 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 9 juillet 2024 |
| 545 100 € | 8 517 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 24 juin 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 30 mai 2024 |
| 133 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 21 mai 2024 |
| 218 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2024 |
| 333 000 € | 7 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 46 | 25 avril 2024 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 5 avril 2024 |
| 88 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 82 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mars 2024 |
| 203 000 € | 9 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 275 850 € | 9 852 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mars 2024 |
| 131 000 € | 10 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 54 | 31 janvier 2024 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 23 janvier 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 64 | 23 janvier 2024 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 3 janvier 2024 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 2 janvier 2024 |
| 374 150 € | 8 908 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 30 novembre 2023 |
| 233 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 27 novembre 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 27 novembre 2023 |
| 218 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 42 | 23 novembre 2023 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 33 | 24 octobre 2023 |
| 272 850 € | 6 821 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 41 | 25 septembre 2023 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 11 septembre 2023 |
| 284 200 € | 5 167 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 4 août 2023 |
| 232 500 € | 8 611 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 10 juillet 2023 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 4 juillet 2023 |
| 176 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 29 juin 2023 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 19 juin 2023 |
| 163 000 € | 12 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 28 | 17 mai 2023 |
| 1 007 600 € | 12 595 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 20 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
621 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.