Rue de Suez, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 224 100 € | 7 003 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 207 547 € | 5 930 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 294 000 € | 5 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 5 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 269 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 277 300 € | 7 703 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 10 septembre 2025 |
| 292 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 21 mai 2025 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 111 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2025 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 311 300 € | 7 412 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 150 200 € | 6 258 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 211 000 € | 7 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2025 |
| 430 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 7 février 2025 |
| 148 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 24 octobre 2024 |
| 181 000 € | 9 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 18 septembre 2024 |
| 179 500 € | 7 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2024 |
| 362 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2024 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juillet 2024 |
| 130 810 € | 7 695 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juin 2024 |
| 233 000 € | 7 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 295 550 € | 7 037 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 15 mai 2024 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mai 2024 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 9 avril 2024 |
| 1 200 000 € | 6 522 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 23 | 9 avril 2024 |
| 335 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2024 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2024 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 22 décembre 2023 |
| 385 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 10 novembre 2023 |
| 409 460 € | 10 237 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 23 | 9 novembre 2023 |
| 421 875 € | 8 789 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 316 400 € | 8 326 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 484 320 € | 8 350 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 286 000 € | 10 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juillet 2023 |
| 292 500 € | 9 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 255 000 € | 9 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 14 juin 2023 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mai 2023 |
| 75 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 133 000 € | 7 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 5 avril 2023 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 10 mars 2023 |
| 367 500 € | 8 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 408 900 € | 8 178 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 333 000 € | 8 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 23 | 18 novembre 2022 |
| 272 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 295 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 218 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 410 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 347 000 € | 10 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 486 550 € | 10 577 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 2 juin 2022 |
| 398 000 € | 8 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 286 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mars 2022 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 21 février 2022 |
| 235 400 € | 7 847 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2022 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 28 octobre 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 28 octobre 2021 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 507 900 € | 8 757 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 10 septembre 2021 |
| 451 500 € | 9 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 485 000 € | 8 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 510 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 550 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juin 2021 |
| 236 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
| 273 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 353 000 € | 9 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.