Rue de Rivoli, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
840 000 €
Premier quartile
497 780 €
Dernier quartile
1 300 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 80 | 23 décembre 2025 |
| 1 090 000 € | 11 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 13 novembre 2025 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 2 octobre 2025 |
| 61 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 313 m² | n° 68 | 26 septembre 2025 |
| 704 700 € | 19 046 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 595 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 5 août 2025 |
| 1 650 000 € | 20 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 528 000 € | 11 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 1 685 800 € | 17 745 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 4 | 16 juin 2025 |
| 840 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 50 | 6 juin 2025 |
| 1 127 920 € | 14 099 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2025 |
| 938 000 € | 11 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 1 320 000 € | 15 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 80 | 23 avril 2025 |
| 1 683 750 € | 17 181 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 10 avril 2025 |
| 302 780 € | 11 214 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 4 mars 2025 |
| 850 000 € | 14 912 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 26 | 30 janvier 2025 |
| 551 000 € | 11 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 30 décembre 2024 |
| 230 000 € | 14 375 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 1 855 000 € | 11 380 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 1 | 2 décembre 2024 |
| 515 000 € | 14 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 13 septembre 2024 |
| 775 000 € | 10 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 11 juillet 2024 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2024 |
| 262 136 € | 10 485 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 84 | 12 juin 2024 |
| 1 450 000 € | 15 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 321 000 € | 12 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 29 avril 2024 |
| 655 000 € | 12 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 18 avril 2024 |
| 1 025 000 € | 16 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9 | 18 avril 2024 |
| 1 600 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 900 000 € | 12 329 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 4 | 20 février 2024 |
| 882 015 € | 11 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 17 janvier 2024 |
| 1 300 000 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 950 m² | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 300 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 1 490 000 € | 15 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 14 | 16 octobre 2023 |
| 312 000 € | 10 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 82 | 10 octobre 2023 |
| 1 620 000 € | 20 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 735 000 € | 15 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 94 | 25 septembre 2023 |
| 1 205 000 € | 16 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 15 septembre 2023 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 80 | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 4 août 2023 |
| 428 000 € | 12 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2023 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 10 juillet 2023 |
| 1 070 000 € | 15 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 5 juillet 2023 |
| 400 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 78 | 26 juin 2023 |
| 497 780 € | 13 099 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mai 2023 |
| 630 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 11 mai 2023 |
| 1 985 520 € | 12 410 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 159 600 € | 3 325 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 1 283 400 € | 13 800 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 26 | 8 mars 2023 |
| 1 950 000 € | 11 272 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 68 | 1 février 2023 |
| 720 000 € | 13 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 13 janvier 2023 |
| 1 815 000 € | 12 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 50 | 29 décembre 2022 |
| 405 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 20 décembre 2022 |
| 1 182 000 € | 13 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 19 décembre 2022 |
| 1 586 220 € | 13 914 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 50 | 16 décembre 2022 |
| 772 500 € | 19 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 94 | 14 décembre 2022 |
| 627 500 € | 15 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 31 octobre 2022 |
| 851 520 € | 14 192 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 21 octobre 2022 |
| 1 130 000 € | 17 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 20 octobre 2022 |
| 342 665 € | 13 179 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 78 | 26 septembre 2022 |
| 1 317 000 € | 18 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 19 septembre 2022 |
| 1 287 450 € | 11 704 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 349 900 € | 12 496 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 28 juillet 2022 |
| 801 900 € | 12 150 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 8 juillet 2022 |
| 1 205 000 € | 10 759 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 165 500 € | 2 586 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 28 juin 2022 |
| 708 000 € | 11 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 28 juin 2022 |
| 1 320 000 € | 11 681 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 22 | 20 juin 2022 |
| 538 500 € | 13 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mai 2022 |
| 557 000 € | 18 567 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 42 | 9 mai 2022 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mars 2022 |
| 1 122 000 € | 15 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 14 mars 2022 |
| 1 050 000 € | 13 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 39 | 18 février 2022 |
| 1 300 000 € | 16 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 17 février 2022 |
| 2 620 000 € | 8 371 €/m² | Local commercial · 313 m² | n° 48 | 7 février 2022 |
| 506 000 € | 16 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 427 350 € | 12 210 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 21 janvier 2022 |
| 641 000 € | 16 025 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 42 | 10 décembre 2021 |
| 437 000 € | 13 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2021 |
| 796 550 € | 3 305 €/m² | Appartement · 241 m² · 7 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 2 437 150 € | 11 078 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 48 | 20 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 13 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
394 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.