Avenue Gourgaud, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 490 000 €
Premier quartile
701 400 €
Dernier quartile
2 145 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 180 250 € | 13 376 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 11 000 000 € | 9 735 €/m² | Local commercial · 1130 m² | n° 14 | 28 octobre 2025 |
| 964 000 € | 9 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juin 2025 |
| 1 735 000 € | 9 229 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 1 720 000 € | 4 738 €/m² | Local commercial · 363 m² | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 550 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2024 |
| 1 490 000 € | 10 420 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2024 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2024 |
| 1 879 900 € | 9 543 €/m² | Appartement · 197 m² · 7 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 1 340 000 € | 9 371 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 18 | 15 février 2024 |
| 824 950 € | 13 749 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 4 200 000 € | 19 178 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 145 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 2 145 000 € | 12 544 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mars 2023 |
| 3 600 000 € | 14 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 19 | 29 décembre 2022 |
| 3 700 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 333 m² | n° 21 | 21 juin 2022 |
| 742 200 € | 10 167 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 21 décembre 2021 |
| 2 050 000 € | 11 582 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 8 | 8 octobre 2021 |
| 945 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 1 630 000 € | 9 532 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2021 |
| 701 400 € | 14 314 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 14 juin 2021 |
| 604 690 € | 11 198 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 463 000 € | 9 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.