Rue Poncelet, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
495 000 €
Premier quartile
310 160 €
Dernier quartile
695 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 620 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 405 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2025 |
| 356 000 € | 10 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 675 600 € | 11 648 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 373 075 € | 10 659 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 9 septembre 2025 |
| 360 000 € | 11 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 733 150 € | 15 938 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 27 août 2025 |
| 1 400 000 € | 15 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 700 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 9 juillet 2025 |
| 677 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 3 juillet 2025 |
| 981 100 € | 10 220 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 19 | 2 juillet 2025 |
| 559 200 € | 9 320 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 850 000 € | 25 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 348 500 € | 7 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 503 250 € | 9 868 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 471 200 € | 11 780 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2025 |
| 914 363 € | 11 430 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 3 mars 2025 |
| 4 900 000 € | 6 577 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 38 | 6 février 2025 |
| 209 619 € | 10 481 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 29 janvier 2025 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 1 529 998 € | 10 775 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 34 | 20 décembre 2024 |
| 430 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 4 décembre 2024 |
| 669 540 € | 11 159 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 30 octobre 2024 |
| 655 000 € | 11 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 4 octobre 2024 |
| 571 000 € | 12 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 32 | 4 juin 2024 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mai 2024 |
| 342 500 € | 6 716 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mai 2024 |
| 860 000 € | 12 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mai 2024 |
| 303 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 29 avril 2024 |
| 660 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 10 avril 2024 |
| 1 262 500 € | 12 024 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 12 | 15 février 2024 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 406 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 1 275 000 € | 13 564 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 47 | 28 novembre 2023 |
| 1 029 250 € | 10 396 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 15 | 8 novembre 2023 |
| 214 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 739 850 € | 12 756 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 227 000 € | 8 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 19 juillet 2023 |
| 2 380 000 € | 8 293 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 25 | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juin 2023 |
| 355 000 € | 13 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mai 2023 |
| 624 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 590 000 € | 12 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 380 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 47 | 4 mai 2023 |
| 630 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 28 avril 2023 |
| 293 000 € | 11 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2023 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 21 mars 2023 |
| 495 000 € | 11 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mars 2023 |
| 615 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 3 mars 2023 |
| 408 950 € | 14 102 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2023 |
| 247 500 € | 12 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 14 | 29 décembre 2022 |
| 274 500 € | 14 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 10 | 8 décembre 2022 |
| 955 000 € | 13 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 282 500 € | 8 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 21 novembre 2022 |
| 880 000 € | 16 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 3 novembre 2022 |
| 547 000 € | 16 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 518 000 € | 13 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 296 200 € | 14 105 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 695 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 5 septembre 2022 |
| 989 700 € | 13 558 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 21 | 2 septembre 2022 |
| 757 000 € | 13 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 287 500 € | 9 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 225 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 370 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 2 590 000 € | 13 850 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | n° 12 | 21 juin 2022 |
| 485 000 € | 13 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 616 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mai 2022 |
| 310 160 € | 11 487 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 20 mai 2022 |
| 1 150 000 € | 9 274 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 370 000 € | 9 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 11 mars 2022 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 19 | 6 janvier 2022 |
| 580 000 € | 10 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2021 |
| 247 920 € | 11 269 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 20 novembre 2021 |
| 1 425 000 € | 22 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 17 novembre 2021 |
| 261 020 € | 13 051 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 16 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
331 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.