Rue des Pyrenees, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 779 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
358 000 €
Premier quartile
262 135 €
Dernier quartile
511 600 €
Ventes relevées
779
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 209 | 30 décembre 2025 |
| 148 878 € | 3 545 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 262 | 30 décembre 2025 |
| 187 000 € | 8 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 104 | 29 décembre 2025 |
| 546 450 € | 10 509 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 276 | 29 décembre 2025 |
| 374 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 139 | 22 décembre 2025 |
| 305 000 € | 6 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 387 | 19 décembre 2025 |
| 705 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 330 | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 365 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 139 | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 401 | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 44 | 16 décembre 2025 |
| 231 938 € | 8 921 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 12 décembre 2025 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 350 | 12 décembre 2025 |
| 196 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 9 décembre 2025 |
| 243 450 € | 7 377 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 224 | 8 décembre 2025 |
| 148 450 € | 6 185 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 224 | 5 décembre 2025 |
| 294 228 € | 6 005 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 224 | 5 décembre 2025 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 4 décembre 2025 |
| 520 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 200 | 3 décembre 2025 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 209 | 1 décembre 2025 |
| 260 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 139 | 20 novembre 2025 |
| 465 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 305 | 18 novembre 2025 |
| 480 500 € | 2 730 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 108 | 12 novembre 2025 |
| 360 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 199 | 12 novembre 2025 |
| 605 000 € | 8 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 199 | 12 novembre 2025 |
| 395 000 € | 9 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 164 | 10 novembre 2025 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 387 | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 387 | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 212 | 3 novembre 2025 |
| 308 300 € | 10 277 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 30 octobre 2025 |
| 450 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 393 | 29 octobre 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 269 | 28 octobre 2025 |
| 242 000 € | 9 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 289 | 27 octobre 2025 |
| 404 250 € | 7 350 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 141 | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 401 | 23 octobre 2025 |
| 655 000 € | 9 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 332 | 22 octobre 2025 |
| 450 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 283 | 17 octobre 2025 |
| 470 000 € | 9 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 262 | 17 octobre 2025 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 262 | 16 octobre 2025 |
| 229 200 € | 8 186 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 91 | 16 octobre 2025 |
| 142 705 € | 11 892 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 54 | 15 octobre 2025 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 305 | 10 octobre 2025 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 283 | 8 octobre 2025 |
| 260 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 94 | 7 octobre 2025 |
| 527 200 € | 8 368 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 158 | 1 octobre 2025 |
| 143 650 € | 5 525 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 224 | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 183 | 30 septembre 2025 |
| 660 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 112 | 27 septembre 2025 |
| 177 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 26 septembre 2025 |
| 779 800 € | 10 538 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 350 | 26 septembre 2025 |
| 863 000 € | 8 461 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 119 | 25 septembre 2025 |
| 603 720 € | 5 539 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 279 | 25 septembre 2025 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 259 | 22 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 52 | 22 septembre 2025 |
| 486 250 € | 12 468 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 285 | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 19 septembre 2025 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 89 | 17 septembre 2025 |
| 1 036 600 € | 9 014 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 89 | 15 septembre 2025 |
| 615 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 305 | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 199 | 9 septembre 2025 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 199 | 9 septembre 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 333 | 8 septembre 2025 |
| 429 300 € | 10 733 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 202 | 5 septembre 2025 |
| 410 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 5 septembre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 269 | 4 septembre 2025 |
| 602 600 € | 7 628 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 175 | 4 septembre 2025 |
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 257 | 3 septembre 2025 |
| 285 500 € | 9 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 3 septembre 2025 |
| 31 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 244 | 2 septembre 2025 |
| 306 050 € | 8 272 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 363 | 28 août 2025 |
| 305 050 € | 7 626 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 19 août 2025 |
| 171 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 342 | 18 août 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 348 | 8 août 2025 |
| 570 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 341 | 7 août 2025 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 283 | 1 août 2025 |
| 355 250 € | 7 105 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 1 août 2025 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 288 | 30 juillet 2025 |
| 653 200 € | 9 331 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 302 | 30 juillet 2025 |
| 548 000 € | 8 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 258 | 25 juillet 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
3 057 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.