Rue Lebouteux, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
481 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
642 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 493 776 € | 8 817 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2025 |
| 299 000 € | 11 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 564 600 € | 14 115 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 421 357 € | 7 142 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2025 |
| 735 250 € | 8 549 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 8 avril 2025 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 208 000 € | 7 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 4 novembre 2024 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 4 octobre 2024 |
| 648 800 € | 12 477 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 462 000 € | 9 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2024 |
| 410 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 570 000 € | 11 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juin 2024 |
| 484 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 17 juin 2024 |
| 470 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mai 2024 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 17 | 24 avril 2024 |
| 600 000 € | 4 651 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 155 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 12 mars 2024 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 9 janvier 2024 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 980 000 € | 12 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 5 octobre 2023 |
| 809 172 € | 14 985 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 440 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 390 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 307 000 € | 13 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 4 juillet 2023 |
| 513 000 € | 8 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 17 mai 2023 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 490 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 3 mars 2023 |
| 657 400 € | 10 957 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 7 février 2023 |
| 1 082 680 € | 13 881 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 20 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 24 | 17 janvier 2023 |
| 416 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 7 novembre 2022 |
| 8 000 € | 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 18 octobre 2022 |
| 370 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 10 octobre 2022 |
| 337 000 € | 8 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 19 septembre 2022 |
| 360 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 7 septembre 2022 |
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 24 août 2022 |
| 2 385 400 € | 14 032 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 740 500 € | 12 342 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 530 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 5 juillet 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 430 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 667 500 € | 13 622 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2022 |
| 642 000 € | 12 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 500 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 228 m² · 2 p. | n° 11 | 1 avril 2022 |
| 505 000 € | 12 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 20 | 4 février 2022 |
| 11 000 000 € | 7 634 €/m² | Local commercial · 1441 m² | n° 6 | 13 décembre 2021 |
| 825 000 € | 13 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 2 219 000 € | 16 316 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 536 200 € | 12 767 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 989 900 € | 12 691 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juillet 2021 |
| 252 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 486 244 € | 13 507 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 17 juin 2021 |
| 771 250 € | 12 854 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 1 046 400 € | 10 678 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mai 2021 |
| 613 150 € | 11 791 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 452 000 € | 7 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 22 mars 2021 |
| 230 500 € | 10 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
| 481 000 € | 12 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
| 596 100 € | 11 463 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.