Rue Constance, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
219 500 €
Dernier quartile
545 650 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 4 | 31 décembre 2025 |
| 261 500 € | 8 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 6 novembre 2025 |
| 335 000 € | 15 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 10 909 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 4 | 7 octobre 2025 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 6 octobre 2025 |
| 767 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 8 septembre 2025 |
| 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 670 000 € | 10 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 499 600 € | 24 980 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mai 2025 |
| 396 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 476 950 € | 11 633 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2025 |
| 575 000 € | 13 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 243 000 € | 12 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 24 février 2025 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 18 février 2025 |
| 163 400 € | 9 612 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 11 février 2025 |
| 684 000 € | 13 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2024 |
| 385 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juin 2024 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 7 mai 2024 |
| 406 000 € | 9 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 26 février 2024 |
| 422 500 € | 6 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 375 000 € | 17 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 14 | 15 décembre 2023 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2023 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 13 octobre 2023 |
| 1 091 600 € | 12 265 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 2 octobre 2023 |
| 545 000 € | 12 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 460 650 € | 13 549 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 1 septembre 2023 |
| 690 000 € | 9 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 3 août 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 15 | 18 juillet 2023 |
| 436 600 € | 9 923 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 3 | 20 juin 2023 |
| 219 500 € | 10 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 16 mai 2023 |
| 1 065 400 € | 8 259 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mai 2023 |
| 813 650 € | 12 518 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mars 2023 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 14 février 2023 |
| 500 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 391 730 € | 10 587 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 3 novembre 2022 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 714 400 € | 20 411 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 570 000 € | 11 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 164 000 € | 9 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 750 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 590 000 € | 13 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juin 2022 |
| 471 000 € | 9 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mars 2022 |
| 148 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 25 février 2022 |
| 215 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2022 |
| 525 400 € | 11 676 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 11 janvier 2022 |
| 493 000 € | 12 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 6 décembre 2021 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 29 novembre 2021 |
| 239 350 € | 8 253 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 7 septembre 2021 |
| 125 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 364 000 € | 10 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 545 650 € | 15 157 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juin 2021 |
| 1 650 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 186 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 14 avril 2021 |
| 1 000 000 € | 11 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2021 |
| 340 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 587 000 € | 16 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.