Rue Achille Martinet, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
387 000 €
Premier quartile
308 750 €
Dernier quartile
485 600 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 308 750 € | 8 125 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 262 000 € | 7 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 485 600 € | 9 522 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2025 |
| 256 000 € | 7 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 385 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 322 000 € | 8 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 435 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 855 000 € | 9 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 17 avril 2025 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 17 janvier 2025 |
| 394 500 € | 12 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 6 300 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 1071 m² | n° 5 | 29 novembre 2024 |
| 91 210 € | 7 601 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 2 octobre 2024 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 536 500 € | 10 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 490 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 182 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 413 900 € | 7 261 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2024 |
| 287 000 € | 8 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 302 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 202 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2024 |
| 375 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2024 |
| 850 000 € | 10 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2024 |
| 273 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 25 janvier 2024 |
| 387 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 751 350 € | 10 734 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 12 janvier 2024 |
| 425 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 16 octobre 2023 |
| 706 350 € | 10 702 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 435 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 348 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2023 |
| 302 000 € | 9 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 655 350 € | 9 930 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 673 000 € | 11 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 450 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 février 2023 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2023 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2023 |
| 384 940 € | 10 998 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 320 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2022 |
| 556 000 € | 12 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 258 980 € | 10 359 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2022 |
| 470 000 € | 11 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 1 383 300 € | 14 561 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 926 550 € | 10 411 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 414 670 € | 11 848 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 388 000 € | 10 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 334 300 € | 11 143 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 485 000 € | 10 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2021 |
| 333 000 € | 11 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 9 août 2021 |
| 635 000 € | 9 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 468 293 € | 8 836 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2021 |
| 410 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mars 2021 |
| 385 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.