Rue le Regrattier, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 750 €
Premier quartile
329 920 €
Dernier quartile
685 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 14 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 1 460 000 € | 13 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 28 | 8 décembre 2025 |
| 347 960 € | 4 142 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2025 |
| 295 000 € | 14 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 15 240 € | 293 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 684 823 € | 13 696 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 390 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 19 septembre 2025 |
| 2 393 000 € | 17 216 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 599 000 € | 16 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 387 000 € | 12 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 1 407 065 € | 27 059 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 28 | 3 février 2025 |
| 730 000 € | 14 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 31 janvier 2025 |
| 735 000 € | 17 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 930 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 560 000 € | 14 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2024 |
| 247 500 € | 14 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juin 2024 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 15 mai 2024 |
| 455 000 € | 16 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 10 avril 2024 |
| 880 000 € | 16 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2024 |
| 805 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 600 000 € | 17 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 16 octobre 2023 |
| 285 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 18 août 2023 |
| 325 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 28 juillet 2023 |
| 487 486 € | 18 055 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 7 mars 2023 |
| 3 750 000 € | 25 338 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 1 | 6 mars 2023 |
| 349 740 € | 12 953 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 30 janvier 2023 |
| 1 925 000 € | 18 160 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 216 804 € | 12 045 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 28 décembre 2022 |
| 930 000 € | 12 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 460 000 € | 13 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 69 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 16 | 24 août 2022 |
| 460 750 € | 17 065 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 685 000 € | 14 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2022 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 13 mai 2022 |
| 329 920 € | 16 496 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 14 décembre 2021 |
| 675 000 € | 28 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 21 | 22 novembre 2021 |
| 544 500 € | 11 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 640 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 950 000 € | 11 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 6 | 11 août 2021 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juin 2021 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2021 |
| 364 300 € | 4 793 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2021 |
| 640 000 € | 14 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 331 000 € | 15 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 15 avril 2021 |
| 269 600 € | 8 987 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 19 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.