Rue de Tocqueville, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 256 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
537 500 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
854 600 €
Ventes relevées
256
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 99 | 30 décembre 2025 |
| 455 000 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 76 | 29 décembre 2025 |
| 908 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 67 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 121 | 11 décembre 2025 |
| 2 067 308 € | 10 996 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | n° 27 | 10 décembre 2025 |
| 555 000 € | 12 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 146 | 25 novembre 2025 |
| 820 000 € | 13 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 20 novembre 2025 |
| 1 117 300 € | 9 389 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 127 | 14 novembre 2025 |
| 692 225 € | 10 816 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 146 | 27 octobre 2025 |
| 857 143 € | 11 583 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 121 | 17 octobre 2025 |
| 1 001 000 € | 10 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 40 | 6 octobre 2025 |
| 14 990 € | 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 36 | 2 octobre 2025 |
| 1 213 000 € | 14 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 26 septembre 2025 |
| 346 500 € | 11 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2025 |
| 197 500 € | 9 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 140 | 11 septembre 2025 |
| 895 000 € | 14 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 1 786 000 € | 9 922 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 8 | 5 septembre 2025 |
| 81 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 76 | 5 septembre 2025 |
| 544 700 € | 9 391 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 186 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 125 | 3 septembre 2025 |
| 488 500 € | 10 856 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 1 002 050 € | 14 315 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 1 août 2025 |
| 909 011 € | 14 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 795 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 16 juillet 2025 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 140 | 10 juillet 2025 |
| 1 285 470 € | 12 243 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 630 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 7 juillet 2025 |
| 761 000 € | 10 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 85 | 4 juillet 2025 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 113 | 30 juin 2025 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 140 | 17 juin 2025 |
| 1 770 000 € | 12 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 10 juin 2025 |
| 634 000 € | 9 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 67 | 28 mai 2025 |
| 360 528 € | 9 744 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 14 | 15 mai 2025 |
| 676 300 € | 13 006 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 13 mai 2025 |
| 356 000 € | 10 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 101 | 12 mai 2025 |
| 213 500 € | 7 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 125 | 25 avril 2025 |
| 410 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 14 avril 2025 |
| 952 400 € | 6 028 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2025 |
| 575 454 € | 12 510 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 800 000 € | 14 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 28 mars 2025 |
| 370 990 € | 7 893 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 25 mars 2025 |
| 1 235 000 € | 13 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 89 | 24 mars 2025 |
| 672 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 138 | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 10 mars 2025 |
| 580 000 € | 12 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mars 2025 |
| 658 000 € | 10 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 7 février 2025 |
| 68 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 94 | 6 février 2025 |
| 305 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 140 | 31 janvier 2025 |
| 1 838 100 € | 12 254 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 34 | 31 janvier 2025 |
| 370 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 128 | 21 janvier 2025 |
| 213 700 € | 5 936 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 119 | 17 janvier 2025 |
| 681 000 € | 10 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 144 | 15 janvier 2025 |
| 171 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 140 | 12 décembre 2024 |
| 463 000 € | 8 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 85 | 11 décembre 2024 |
| 327 200 € | 9 349 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 128 | 20 novembre 2024 |
| 2 450 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | n° 127 | 15 novembre 2024 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 5 novembre 2024 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 121 | 30 octobre 2024 |
| 101 000 € | 10 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 101 | 30 octobre 2024 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 126 | 3 octobre 2024 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 140 | 2 octobre 2024 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 612 500 € | 13 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 70 | 30 septembre 2024 |
| 157 830 € | 8 307 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 140 | 27 septembre 2024 |
| 740 000 € | 8 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 54 | 26 septembre 2024 |
| 550 000 € | 10 185 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 1 215 000 € | 12 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 140 | 20 septembre 2024 |
| 305 750 € | 15 288 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2024 |
| 615 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 80 | 22 août 2024 |
| 904 170 € | 13 297 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 9 août 2024 |
| 343 750 € | 9 046 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 140 | 29 juillet 2024 |
| 490 000 € | 11 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 26 juillet 2024 |
| 357 061 € | 5 951 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 652 000 € | 8 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 136 | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 140 | 27 juin 2024 |
| 877 300 € | 11 855 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 28 mai 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
855 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.