Rue Coustou, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 26 décembre 2025 |
| 362 600 € | 10 988 €/m² | Appartement · 33 m² | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 215 700 € | 8 628 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 727 000 € | 10 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 219 000 € | 8 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 11 décembre 2024 |
| 487 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2024 |
| 385 000 € | 10 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 113 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 16 septembre 2024 |
| 87 500 € | 7 292 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 267 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 164 450 € | 10 963 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 11 avril 2024 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2023 |
| 252 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 157 000 € | 10 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juillet 2023 |
| 91 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 742 000 € | 22 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juin 2023 |
| 127 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2023 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juin 2023 |
| 345 000 € | 7 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 19 avril 2023 |
| 286 000 € | 10 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2023 |
| 133 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 7 novembre 2022 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 429 000 € | 14 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2022 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 117 050 € | 9 754 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 14 décembre 2021 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 134 981 € | 10 383 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 15 juin 2021 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.