Rue Nicolet, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 720 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 372 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 910 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 7 | 5 décembre 2025 |
| 297 150 € | 10 613 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 967 000 € | 8 712 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 14 | 30 septembre 2025 |
| 448 385 € | 9 540 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juillet 2025 |
| 262 522 € | 3 978 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 414 100 € | 10 353 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2025 |
| 600 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juin 2025 |
| 385 400 € | 11 011 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 107 500 € | 10 750 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 6 mai 2025 |
| 460 000 € | 7 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 112 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 664 000 € | 9 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 413 000 € | 8 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 21 janvier 2025 |
| 450 000 € | 10 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 187 000 € | 6 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 9 octobre 2024 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 202 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juillet 2024 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juin 2024 |
| 325 000 € | 6 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 1 février 2024 |
| 204 000 € | 8 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 31 janvier 2024 |
| 147 750 € | 9 850 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 11 décembre 2023 |
| 529 000 € | 8 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 30 novembre 2023 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 16 mai 2023 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 21 mars 2023 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 256 000 € | 9 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 254 000 € | 10 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 1 014 318 € | 24 150 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 5 | 14 septembre 2022 |
| 890 000 € | 20 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 469 000 € | 9 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 855 810 € | 12 967 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2022 |
| 455 000 € | 9 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 261 400 € | 10 456 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 29 septembre 2021 |
| 228 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 23 septembre 2021 |
| 407 000 € | 10 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 15 septembre 2021 |
| 555 000 € | 10 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.