Rue du Docteur Heulin, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
609 150 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 697 975 € | 8 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 216 000 € | 8 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 5 décembre 2025 |
| 465 662 € | 8 955 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 27 novembre 2025 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 530 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 17 novembre 2025 |
| 760 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 430 000 € | 11 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 24 | 25 septembre 2025 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 43 | 17 septembre 2025 |
| 537 500 € | 11 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 10 septembre 2025 |
| 495 700 € | 9 533 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 3 septembre 2025 |
| 508 380 € | 11 554 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 33 | 27 août 2025 |
| 460 000 € | 12 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juillet 2025 |
| 584 950 € | 8 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2025 |
| 542 000 € | 10 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juillet 2025 |
| 164 100 € | 8 205 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 2 juillet 2025 |
| 676 329 € | 8 561 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 312 000 € | 7 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 6 mai 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 12 mars 2025 |
| 684 150 € | 8 660 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mars 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 5 février 2025 |
| 204 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2025 |
| 487 480 € | 12 499 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 8 janvier 2025 |
| 620 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 375 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 4 p. | n° 22 | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 3 octobre 2024 |
| 264 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 11 septembre 2024 |
| 301 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2024 |
| 384 000 € | 9 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 37 | 7 août 2024 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juillet 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 5 juillet 2024 |
| 568 000 € | 8 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2024 |
| 770 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 20 juin 2024 |
| 171 775 € | 10 736 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 34 | 17 mai 2024 |
| 668 400 € | 10 127 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 5 avril 2024 |
| 247 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 5 avril 2024 |
| 312 500 € | 8 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mars 2024 |
| 260 900 € | 8 697 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 11 mars 2024 |
| 638 250 € | 10 463 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 1 mars 2024 |
| 249 000 € | 7 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 5 février 2024 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 43 | 25 janvier 2024 |
| 146 450 € | 8 615 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 487 850 € | 9 757 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 561 000 € | 10 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 11 décembre 2023 |
| 554 980 € | 7 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 24 novembre 2023 |
| 903 350 € | 12 045 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 15 septembre 2023 |
| 171 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 11 septembre 2023 |
| 1 307 985 € | 9 343 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 580 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 32 | 13 juillet 2023 |
| 525 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juillet 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 268 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 27 | 14 juin 2023 |
| 633 000 € | 10 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 750 500 € | 11 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 219 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 16 mai 2023 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 25 | 26 avril 2023 |
| 323 311 € | 9 509 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 25 avril 2023 |
| 405 000 € | 3 971 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 41 | 25 avril 2023 |
| 492 650 € | 8 957 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 20 avril 2023 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 17 avril 2023 |
| 334 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 10 février 2023 |
| 369 000 € | 9 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 3 février 2023 |
| 876 900 € | 11 100 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 20 janvier 2023 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 1 | 7 décembre 2022 |
| 868 600 € | 11 136 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 515 000 € | 11 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 1 015 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 15 novembre 2022 |
| 254 000 € | 9 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 40 | 8 novembre 2022 |
| 484 000 € | 11 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 21 | 28 octobre 2022 |
| 151 340 € | 11 642 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2022 |
| 147 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 154 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 390 000 € | 10 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 356 500 € | 11 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 19 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
280 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.