Rue du General Henrys, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 900 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 081 € | 6 380 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 590 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 540 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 22 novembre 2024 |
| 438 589 € | 9 746 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 196 000 € | 7 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 186 500 € | 6 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2024 |
| 241 900 € | 11 519 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 372 600 € | 8 100 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 307 700 € | 8 097 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2023 |
| 185 400 € | 7 725 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 19 octobre 2023 |
| 404 950 € | 13 964 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 233 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2023 |
| 165 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mai 2023 |
| 241 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 745 000 € | 10 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 232 800 € | 9 312 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 225 600 € | 8 677 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 227 000 € | 8 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 12 février 2022 |
| 622 500 € | 9 881 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 17 septembre 2021 |
| 453 050 € | 8 090 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 241 000 € | 10 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.