Rue des Deux Ponts, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
755 000 €
Premier quartile
375 000 €
Dernier quartile
1 297 240 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 1 297 240 € | 17 069 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 283 018 € | 12 305 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 510 000 € | 11 860 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 13 | 5 août 2025 |
| 490 000 € | 15 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 10 juin 2025 |
| 615 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mars 2025 |
| 375 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | n° 33 | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 3 décembre 2024 |
| 1 650 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 750 000 € | 12 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 1 octobre 2024 |
| 89 932 € | 1 499 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 23 septembre 2024 |
| 1 260 000 € | 14 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juillet 2024 |
| 1 350 000 € | 14 835 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 33 | 1 juillet 2024 |
| 1 615 900 € | 18 574 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mai 2024 |
| 1 387 301 € | 19 539 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 31 août 2023 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 591 000 € | 11 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 17 février 2023 |
| 755 000 € | 13 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 3 février 2023 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 4 | 3 novembre 2022 |
| 342 000 € | 16 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 1 175 000 € | 21 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2022 |
| 943 500 € | 13 289 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 15 avril 2022 |
| 1 032 000 € | 5 578 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 35 | 20 décembre 2021 |
| 1 468 835 € | 24 896 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 763 200 € | 14 677 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2021 |
| 3 120 000 € | 22 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 20 | 28 avril 2021 |
| 2 750 000 € | 21 484 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 10 | 8 avril 2021 |
| 945 000 € | 16 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 700 €/m² à 18 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.