Rue du Simplon, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
226 500 €
Dernier quartile
407 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 9 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2025 |
| 176 030 € | 6 287 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 22 décembre 2025 |
| 207 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 18 décembre 2025 |
| 300 500 € | 7 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 11 décembre 2025 |
| 146 000 € | 6 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 17 novembre 2025 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 273 170 € | 10 117 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 23 septembre 2025 |
| 337 000 € | 6 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juillet 2025 |
| 166 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 45 | 1 juillet 2025 |
| 223 340 € | 8 272 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2025 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 26 mai 2025 |
| 311 000 € | 8 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 53 | 12 mai 2025 |
| 290 700 € | 8 809 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 18 avril 2025 |
| 462 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 28 mars 2025 |
| 413 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 24 mars 2025 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 380 000 € | 7 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 24 janvier 2025 |
| 327 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2025 |
| 226 500 € | 8 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 7 janvier 2025 |
| 515 000 € | 9 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 29 novembre 2024 |
| 359 290 € | 7 186 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 15 novembre 2024 |
| 349 850 € | 8 971 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 14 novembre 2024 |
| 338 700 € | 8 261 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2024 |
| 353 000 € | 13 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 23 septembre 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 29 août 2024 |
| 186 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 26 août 2024 |
| 332 000 € | 8 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juillet 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juillet 2024 |
| 557 750 € | 8 202 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2024 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 28 | 26 avril 2024 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 11 mars 2024 |
| 473 000 € | 9 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 29 février 2024 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 26 février 2024 |
| 407 500 € | 8 490 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 22 février 2024 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 22 février 2024 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 8 février 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 6 février 2024 |
| 261 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 31 janvier 2024 |
| 419 000 € | 8 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 23 janvier 2024 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 45 | 27 novembre 2023 |
| 378 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 41 | 22 novembre 2023 |
| 255 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 8 novembre 2023 |
| 245 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 619 260 € | 9 107 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 11 septembre 2023 |
| 156 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 26 juillet 2023 |
| 365 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juin 2023 |
| 426 625 € | 8 533 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 10 mai 2023 |
| 512 000 € | 7 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 28 mars 2023 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mars 2023 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mars 2023 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 28 février 2023 |
| 279 360 € | 7 760 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 504 900 € | 9 900 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 47 | 27 janvier 2023 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 306 000 € | 8 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 23 novembre 2022 |
| 266 700 € | 8 334 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 15 novembre 2022 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 408 710 € | 10 480 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2022 |
| 181 400 € | 9 547 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 398 000 € | 10 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 16 septembre 2022 |
| 417 710 € | 8 702 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 2 septembre 2022 |
| 575 000 € | 10 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 31 août 2022 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 32 | 29 août 2022 |
| 484 615 € | 10 535 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 501 000 € | 10 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2022 |
| 354 500 € | 9 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 29 juin 2022 |
| 206 299 € | 7 935 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 314 330 € | 9 245 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juin 2022 |
| 387 000 € | 8 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juin 2022 |
| 492 850 € | 8 497 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 31 mai 2022 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mai 2022 |
| 182 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 19 avril 2022 |
| 319 900 € | 10 319 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 18 mars 2022 |
| 338 000 € | 9 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 17 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
481 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.