Rue Barye, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 129 050 €
Premier quartile
316 000 €
Dernier quartile
1 225 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 316 000 € | 12 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 23 octobre 2025 |
| 1 435 000 € | 13 932 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 1 150 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 8 | 12 août 2025 |
| 745 000 € | 12 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 1 050 000 € | 11 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 1 280 000 € | 14 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 1 140 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 36 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 25 novembre 2024 |
| 224 000 € | 11 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 2 février 2024 |
| 754 400 € | 9 797 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 21 septembre 2023 |
| 1 216 600 € | 12 943 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 989 620 € | 10 528 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 1 129 050 € | 11 179 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 275 000 € | 15 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 1 165 720 € | 5 771 €/m² | Appartement · 202 m² · 6 p. | n° 4 | 14 avril 2023 |
| 1 533 170 € | 17 227 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 6 | 17 mars 2023 |
| 1 180 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2022 |
| 11 100 € | 278 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 1 480 220 € | 14 371 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 7 novembre 2022 |
| 740 000 € | 10 725 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 1 225 000 € | 11 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 1 320 600 € | 13 206 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 1 075 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2021 |
| 1 166 596 € | 12 680 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 8 | 22 juillet 2021 |
| 1 296 000 € | 13 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 5 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.