Rue Fourcroy, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
590 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
1 020 700 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 890 000 € | 9 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 206 000 € | 12 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 18 novembre 2025 |
| 555 000 € | 12 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 16 octobre 2025 |
| 692 000 € | 10 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 14 octobre 2025 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 1 031 200 € | 12 276 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 16 septembre 2025 |
| 835 000 € | 11 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2025 |
| 848 000 € | 8 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 23 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 19 | 21 février 2025 |
| 68 750 € | 2 750 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2025 |
| 2 156 698 € | 14 283 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 22 | 4 septembre 2024 |
| 213 162 € | 13 323 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 1 020 700 € | 13 793 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 20 février 2024 |
| 297 160 € | 11 429 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2023 |
| 590 000 € | 13 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 492 200 € | 8 203 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 22 septembre 2023 |
| 580 000 € | 10 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 7 900 € | 293 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 305 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2023 |
| 480 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juin 2023 |
| 690 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 630 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2023 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 17 février 2023 |
| 62 000 € | 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 8 février 2023 |
| 1 307 255 € | 13 073 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 18 janvier 2023 |
| 1 525 300 € | 11 733 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 26 octobre 2022 |
| 2 347 800 € | 11 566 €/m² | Appartement · 203 m² · 6 p. | n° 18 | 26 octobre 2022 |
| 1 650 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 22 | 5 septembre 2022 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 6 | 30 août 2022 |
| 318 850 € | 11 388 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juin 2022 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 335 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 2 269 500 € | 18 913 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 22 | 29 mars 2022 |
| 1 650 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mars 2022 |
| 654 200 € | 18 691 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 1 468 000 € | 11 744 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 1 015 000 € | 13 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 700 800 € | 12 978 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 18 | 24 janvier 2022 |
| 175 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 18 | 24 janvier 2022 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 14 décembre 2021 |
| 1 222 450 € | 17 464 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 330 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 18 | 6 octobre 2021 |
| 1 595 202 € | 15 338 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 23 | 2 septembre 2021 |
| 1 466 059 € | 13 328 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 1 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 6 | 22 avril 2021 |
| 664 320 € | 10 065 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
| 309 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.