Rue Eugene Sue, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 145 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
427 420 €
Ventes relevées
145
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 266 € | 10 331 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 188 600 € | 7 254 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 12 novembre 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2025 |
| 584 000 € | 10 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2025 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 10 juillet 2025 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 313 690 € | 8 478 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 93 690 € | 2 129 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 5 mai 2025 |
| 372 000 € | 10 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 92 500 € | 9 250 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 320 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 25 | 11 avril 2025 |
| 750 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 9 avril 2025 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 9 avril 2025 |
| 239 000 € | 8 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 410 900 € | 12 085 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 236 250 € | 7 383 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 26 mars 2025 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mars 2025 |
| 452 500 € | 10 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 11 février 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2024 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 6 novembre 2024 |
| 409 861 € | 7 882 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 14 octobre 2024 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 20 | 14 octobre 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 10 octobre 2024 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juillet 2024 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 3 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mai 2024 |
| 103 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 385 000 € | 8 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 14 | 11 avril 2024 |
| 440 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2024 |
| 244 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 13 mars 2024 |
| 238 100 € | 7 937 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 27 février 2024 |
| 439 800 € | 11 886 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 129 250 € | 8 617 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 22 février 2024 |
| 198 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 8 février 2024 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 23 janvier 2024 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 1 décembre 2023 |
| 237 500 € | 8 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 17 novembre 2023 |
| 145 000 € | 12 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 222 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 27 octobre 2023 |
| 360 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 18 octobre 2023 |
| 285 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 12 octobre 2023 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2023 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 8 août 2023 |
| 523 000 € | 13 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 11 | 3 août 2023 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2023 |
| 401 355 € | 10 847 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 697 750 € | 10 735 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2023 |
| 885 000 € | 6 321 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2023 |
| 378 350 € | 9 957 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 21 | 9 juin 2023 |
| 77 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juin 2023 |
| 708 000 € | 10 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 222 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 23 mai 2023 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 16 mai 2023 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 9 mai 2023 |
| 384 000 € | 11 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mai 2023 |
| 460 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 135 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 11 avril 2023 |
| 458 000 € | 11 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 21 février 2023 |
| 450 810 € | 10 018 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 28 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 26 décembre 2022 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2022 |
| 345 000 € | 3 255 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 315 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 2 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
326 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.