Rue des Montiboeufs, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
202 430 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 22 décembre 2025 |
| 308 579 € | 8 572 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 25 novembre 2025 |
| 205 400 € | 8 930 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 364 055 € | 9 335 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 289 000 € | 7 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 9 octobre 2025 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 10 juin 2025 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 19 mai 2025 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 26 février 2025 |
| 249 000 € | 6 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 30 janvier 2025 |
| 429 000 € | 11 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 223 500 € | 6 041 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 22 janvier 2024 |
| 1 350 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 28 | 5 janvier 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 13 septembre 2023 |
| 203 000 € | 9 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 35 | 10 juillet 2023 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 330 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 10 mars 2023 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 202 430 € | 10 122 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 18 octobre 2022 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 19 septembre 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 3 août 2022 |
| 287 500 € | 7 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juillet 2022 |
| 470 000 € | 12 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 26 janvier 2022 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 15 janvier 2022 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 21 décembre 2021 |
| 237 875 € | 10 342 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 389 000 € | 10 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 26 | 18 novembre 2021 |
| 335 000 € | 10 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 11 juin 2021 |
| 202 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
435 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.