Rue de la Chapelle, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 216 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 500 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
216
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 46 | 4 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 28 novembre 2025 |
| 118 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 24 novembre 2025 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 175 500 € | 7 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 141 500 € | 5 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 90 | 4 novembre 2025 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 27 octobre 2025 |
| 324 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 21 octobre 2025 |
| 304 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 16 octobre 2025 |
| 286 700 € | 7 545 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2025 |
| 640 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 82 | 26 septembre 2025 |
| 360 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 19 septembre 2025 |
| 385 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 770 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 172 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 87 | 3 septembre 2025 |
| 445 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 13 août 2025 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 8 | 1 août 2025 |
| 332 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 67 | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juillet 2025 |
| 112 025 € | 7 002 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 22 juillet 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 8 juillet 2025 |
| 318 400 € | 4 975 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 7 juillet 2025 |
| 205 200 € | 5 130 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 26 juin 2025 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 10 juin 2025 |
| 543 525 € | 7 877 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juin 2025 |
| 465 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 29 | 21 mai 2025 |
| 297 120 € | 6 322 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mai 2025 |
| 322 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 2 mai 2025 |
| 126 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 25 avril 2025 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 24 avril 2025 |
| 132 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 36 | 10 avril 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 69 | 27 mars 2025 |
| 402 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 39 | 20 mars 2025 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 11 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 14 février 2025 |
| 460 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 10 février 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 63 | 22 janvier 2025 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 17 janvier 2025 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 13 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 6 janvier 2025 |
| 252 550 € | 8 418 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 17 décembre 2024 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 254 600 € | 9 430 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 15 novembre 2024 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 6 novembre 2024 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 30 octobre 2024 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 11 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 7 octobre 2024 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 54 | 1 octobre 2024 |
| 350 940 € | 5 849 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 30 septembre 2024 |
| 355 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 11 septembre 2024 |
| 184 100 € | 7 364 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 26 juillet 2024 |
| 173 600 € | 12 400 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juillet 2024 |
| 177 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juillet 2024 |
| 198 000 € | 8 609 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 17 | 18 juillet 2024 |
| 257 140 € | 2 736 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2024 |
| 536 700 € | 7 062 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 26 juin 2024 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 52 | 18 juin 2024 |
| 415 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 14 mai 2024 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 25 avril 2024 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 9 avril 2024 |
| 116 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 4 avril 2024 |
| 238 095 € | 2 646 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 22 | 4 avril 2024 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2024 |
| 265 950 € | 5 319 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 26 mars 2024 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 399 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 27 février 2024 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 20 février 2024 |
| 183 810 € | 6 565 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 31 janvier 2024 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 12 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.