Rue Saint Fiacre, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
644 383 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 750 000 € | 16 504 €/m² | Local commercial · 409 m² | n° 20 | 5 décembre 2025 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 5 décembre 2025 |
| 880 000 € | 12 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 52 000 € | 5 778 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 4 | 15 septembre 2025 |
| 365 000 € | 13 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 20 | 4 août 2025 |
| 850 000 € | 9 239 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 199 000 € | 12 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 140 300 € | 8 769 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 10 février 2025 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 4 | 6 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 9 octobre 2024 |
| 33 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 2 799 228 € | 5 632 €/m² | Local commercial · 497 m² | n° 20 | 28 mars 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 26 mars 2024 |
| 969 600 € | 11 824 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 35 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 289 052 € | 10 323 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 24 octobre 2023 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 12 septembre 2023 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 53 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 864 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 5 600 000 € | 14 213 €/m² | Local commercial · 394 m² | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 5 avril 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 4 | 17 février 2023 |
| 362 000 € | 10 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 7 décembre 2022 |
| 395 000 € | 11 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 4 août 2022 |
| 644 383 € | 11 716 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juillet 2022 |
| 47 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 4 | 28 juin 2022 |
| 615 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 607 000 € | 12 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mai 2022 |
| 62 500 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 13 avril 2022 |
| 5 212 355 € | 8 971 €/m² | Local commercial · 581 m² | n° 5 | 15 mars 2022 |
| 35 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 4 | 1 février 2022 |
| 130 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 18 | 1 octobre 2021 |
| 1 450 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 30 septembre 2021 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 2 675 000 € | 5 691 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 177,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.