Rue des Dardanelles, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
565 000 €
Premier quartile
338 000 €
Dernier quartile
1 098 041 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 667 000 € | 8 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 308 000 € | 10 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 10 septembre 2025 |
| 322 086 € | 10 736 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 14 avril 2025 |
| 1 379 700 € | 10 220 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 920 500 € | 8 368 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 1 098 041 € | 7 679 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 480 500 € | 14 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 674 500 € | 8 993 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 4 458 654 € | 3 779 €/m² | Appartement · 1180 m² · 5 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 9 800 000 € | 8 305 €/m² | Appartement · 1180 m² · 5 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 800 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 407 400 € | 8 314 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 1 940 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 260 m² · 6 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 970 000 € | 8 220 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2024 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 20 septembre 2024 |
| 1 360 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 8 | 19 septembre 2024 |
| 771 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 480 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 393 725 € | 11 580 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2024 |
| 1 183 000 € | 9 171 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 722 675 € | 16 806 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2024 |
| 462 000 € | 9 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mai 2024 |
| 472 000 € | 6 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 330 000 € | 6 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 5 | 14 mai 2024 |
| 425 610 € | 12 518 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 22 avril 2024 |
| 532 000 € | 6 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 1 815 200 € | 11 345 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 780 000 € | 10 833 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 1 | 20 mars 2024 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 183 495 € | 7 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mars 2024 |
| 939 275 € | 8 239 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mars 2024 |
| 542 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 5 | 1 mars 2024 |
| 1 210 000 € | 8 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 521 235 € | 11 846 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2024 |
| 515 000 € | 13 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 2 février 2024 |
| 290 291 € | 9 072 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 5 | 17 janvier 2024 |
| 1 240 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2023 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 5 | 9 novembre 2023 |
| 362 000 € | 5 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 31 octobre 2023 |
| 1 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 523 100 € | 8 866 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 31 août 2023 |
| 330 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 512 000 € | 11 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 17 février 2023 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 28 décembre 2022 |
| 1 376 200 € | 10 426 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 483 900 € | 10 998 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 846 718 € | 10 201 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2022 |
| 1 240 000 € | 5 822 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 7 | 10 mai 2022 |
| 1 370 100 € | 9 581 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 2 195 000 € | 10 975 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 2 | 23 février 2022 |
| 830 000 € | 10 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 205 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 6 octobre 2021 |
| 712 000 € | 10 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 1 308 490 € | 10 725 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 565 000 € | 9 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2021 |
| 597 300 € | 10 124 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 26 août 2021 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 1 052 125 € | 9 926 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 838 000 € | 9 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 845 900 € | 9 723 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 7 | 14 juin 2021 |
| 1 390 400 € | 11 035 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 12 avril 2021 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 1 671 240 € | 11 292 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mars 2021 |
| 1 445 700 € | 9 449 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 11 | 21 janvier 2021 |
| 338 000 € | 11 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 4 janvier 2021 |
| 314 100 € | 10 831 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.