Rue des Moines, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 300 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
645 000 €
Ventes relevées
300
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 880 000 € | 11 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 50 | 29 décembre 2025 |
| 399 000 € | 8 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 22 décembre 2025 |
| 269 000 € | 9 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 75 | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 120 | 3 décembre 2025 |
| 276 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 75 | 3 décembre 2025 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 101 | 17 novembre 2025 |
| 714 900 € | 11 170 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 14 novembre 2025 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 72 | 14 novembre 2025 |
| 238 500 € | 8 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 115 | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 17 octobre 2025 |
| 600 000 € | 12 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 122 | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 15 octobre 2025 |
| 450 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 217 000 € | 9 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 93 | 1 octobre 2025 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 111 | 24 septembre 2025 |
| 2 714 000 € | 6 819 €/m² | Appartement · 398 m² · 3 p. | n° 110 | 24 septembre 2025 |
| 362 000 € | 10 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 11 septembre 2025 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 8 septembre 2025 |
| 129 000 € | 12 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 91 | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 116 | 21 août 2025 |
| 268 980 € | 9 962 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 114 | 8 août 2025 |
| 674 250 € | 12 259 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 31 juillet 2025 |
| 496 100 € | 8 704 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 727 000 € | 8 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 76 | 18 juillet 2025 |
| 637 750 € | 11 810 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 76 | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 118 | 10 juillet 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 55 | 8 juillet 2025 |
| 269 000 € | 10 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 8 juillet 2025 |
| 670 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 46 | 25 juin 2025 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 18 juin 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 12 juin 2025 |
| 347 780 € | 9 937 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 371 950 € | 8 650 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mai 2025 |
| 388 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 21 mai 2025 |
| 470 290 € | 10 224 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 116 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 276 650 € | 9 222 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 90 | 11 avril 2025 |
| 795 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 63 | 3 avril 2025 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 90 | 26 mars 2025 |
| 615 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 26 mars 2025 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 113 | 21 mars 2025 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 7 mars 2025 |
| 1 490 000 € | 11 374 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 18 | 6 mars 2025 |
| 1 053 000 € | 16 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mars 2025 |
| 279 420 € | 11 177 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 90 | 24 février 2025 |
| 515 520 € | 10 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 11 février 2025 |
| 156 600 € | 4 894 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 10 février 2025 |
| 367 000 € | 11 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 90 | 7 février 2025 |
| 447 450 € | 9 727 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 4 février 2025 |
| 830 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2025 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 72 | 30 janvier 2025 |
| 370 810 € | 11 588 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 75 | 27 janvier 2025 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 27 janvier 2025 |
| 374 500 € | 10 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 15 janvier 2025 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 14 janvier 2025 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 14 janvier 2025 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 116 | 9 janvier 2025 |
| 186 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 93 | 20 décembre 2024 |
| 222 000 € | 8 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 116 | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 60 | 19 décembre 2024 |
| 480 000 € | 9 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 18 décembre 2024 |
| 893 200 € | 10 036 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 57 | 9 décembre 2024 |
| 1 620 400 € | 14 340 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 19 | 4 décembre 2024 |
| 1 760 000 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 4 | 20 novembre 2024 |
| 199 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 60 | 25 octobre 2024 |
| 408 933 € | 7 051 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2024 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 97 | 1 octobre 2024 |
| 437 000 € | 9 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 78 | 1 octobre 2024 |
| 335 000 € | 8 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 45 | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 25 septembre 2024 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 20 septembre 2024 |
| 702 000 € | 11 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2024 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 9 septembre 2024 |
| 501 939 € | 10 244 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2024 |
| 89 800 € | 8 980 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 29 août 2024 |
| 269 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 83 | 22 août 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
952 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.