Rue Alexandre Dumas, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
207 750 €
Dernier quartile
449 900 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 74 | 19 décembre 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 99 | 16 décembre 2025 |
| 263 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 98 | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 80 | 12 novembre 2025 |
| 221 400 € | 10 543 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 18 septembre 2025 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 99 | 5 septembre 2025 |
| 372 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 73 | 21 août 2025 |
| 449 900 € | 8 652 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 13 février 2025 |
| 325 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 11 février 2025 |
| 290 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 80 | 11 septembre 2024 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 88 | 16 juillet 2024 |
| 325 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 2 juillet 2024 |
| 384 876 € | 10 996 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 98 | 7 juin 2024 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 174 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 100 | 6 mai 2024 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 76 | 19 janvier 2024 |
| 308 000 € | 9 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 76 | 17 janvier 2024 |
| 170 500 € | 10 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 100 | 28 septembre 2023 |
| 413 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 1 septembre 2023 |
| 685 000 € | 10 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 76 | 11 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 21 avril 2023 |
| 157 000 € | 8 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 100 | 13 avril 2023 |
| 638 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 65 | 14 mars 2023 |
| 207 750 € | 10 388 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 82 | 9 mars 2023 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 82 | 3 février 2023 |
| 520 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 20 janvier 2023 |
| 370 130 € | 10 575 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 103 | 20 décembre 2022 |
| 624 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 10 novembre 2022 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 30 août 2022 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 80 | 18 août 2022 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 76 | 5 août 2022 |
| 330 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 5 août 2022 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 76 | 3 août 2022 |
| 127 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 103 | 29 juin 2022 |
| 330 350 € | 9 176 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 82 | 28 juin 2022 |
| 307 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 99 | 13 juin 2022 |
| 333 000 € | 11 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 102 | 3 juin 2022 |
| 324 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 25 avril 2022 |
| 602 914 € | 10 766 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 21 mars 2022 |
| 375 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 88 | 11 février 2022 |
| 531 000 € | 10 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 99 | 31 janvier 2022 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 80 | 24 janvier 2022 |
| 184 800 € | 8 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 74 | 14 janvier 2022 |
| 736 550 € | 11 160 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 21 décembre 2021 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 98 | 29 juillet 2021 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 9 février 2021 |
| 595 300 € | 10 090 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 99 | 22 janvier 2021 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 102 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
350 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.