Rue Saint-Marc, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
393 000 €
Premier quartile
253 163 €
Dernier quartile
826 446 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 393 000 € | 11 909 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 10 | 15 décembre 2025 |
| 321 000 € | 14 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 29 octobre 2025 |
| 1 090 000 € | 12 247 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 10 | 11 septembre 2025 |
| 2 490 100 € | 14 648 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 2 163 767 € | 14 142 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 14 | 20 juin 2025 |
| 82 140 € | 685 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 10 | 24 mars 2025 |
| 715 000 € | 11 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 19 novembre 2024 |
| 294 060 € | 12 253 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 8 | 14 novembre 2024 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 10 | 13 novembre 2024 |
| 1 800 000 € | 13 534 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 10 | 21 octobre 2024 |
| 389 955 € | 12 579 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2024 |
| 103 000 € | 10 300 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 10 | 11 avril 2024 |
| 675 000 € | 9 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 25 mars 2024 |
| 250 000 € | 17 857 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 14 | 7 mars 2024 |
| 783 000 € | 13 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 16 janvier 2024 |
| 930 000 € | 10 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 3 novembre 2023 |
| 1 274 170 € | 11 908 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 122 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juin 2023 |
| 495 880 € | 24 794 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 662 000 € | 10 185 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 14 avril 2023 |
| 530 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 17 février 2023 |
| 584 700 € | 10 828 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 19 janvier 2023 |
| 1 650 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 550 240 € | 13 756 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 18 novembre 2022 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 5 | 10 novembre 2022 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 8 | 5 août 2022 |
| 260 000 € | 11 304 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 826 446 € | 9 286 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 1 300 000 € | 13 131 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 8 | 8 février 2022 |
| 293 000 € | 13 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 368 000 € | 11 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 853 500 € | 14 716 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2021 |
| 253 163 € | 12 658 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 17 juin 2021 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 8 | 7 avril 2021 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 14 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.