Boulevard Morland, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
607 915 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
900 160 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 172 000 € | 12 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 850 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 675 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 7 août 2025 |
| 1 815 000 € | 14 877 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 9 | 23 juillet 2025 |
| 540 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 456 700 € | 12 686 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 24 mars 2025 |
| 520 000 € | 16 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 658 654 € | 11 976 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 15 janvier 2025 |
| 769 000 € | 10 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2025 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 23 décembre 2024 |
| 145 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 19 | 17 décembre 2024 |
| 1 170 000 € | 13 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 335 000 € | 12 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 14 | 26 novembre 2024 |
| 710 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juillet 2024 |
| 621 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 558 000 € | 9 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 17 janvier 2024 |
| 700 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 353 950 € | 16 089 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 1 060 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 423 000 € | 14 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 1 200 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mars 2023 |
| 919 160 € | 12 094 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 607 915 € | 11 053 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 4 novembre 2022 |
| 320 000 € | 11 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 405 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 938 000 € | 15 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 930 000 € | 15 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 14 septembre 2022 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2022 |
| 700 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2022 |
| 910 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 7 février 2022 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 4 janvier 2022 |
| 1 266 660 € | 12 418 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 9 | 22 décembre 2021 |
| 893 000 € | 13 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 3 décembre 2021 |
| 1 895 000 € | 15 533 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 9 | 18 novembre 2021 |
| 707 000 € | 13 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2021 |
| 230 200 € | 12 789 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 414 000 € | 14 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 900 160 € | 13 046 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 604 900 € | 12 345 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 345 000 € | 13 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juin 2021 |
| 830 000 € | 14 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mai 2021 |
| 545 000 € | 12 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 12 avril 2021 |
| 1 935 310 € | 18 609 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 1 mars 2021 |
| 215 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 10 février 2021 |
| 1 175 880 € | 13 212 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 300 €/m² à 13 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.