Rue Feydeau, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 300 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
590 680 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 30 | 4 décembre 2025 |
| 163 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 271 700 € | 12 350 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 31 octobre 2025 |
| 839 500 € | 10 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 15 octobre 2025 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 321 300 € | 11 900 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 1 531 450 € | 16 121 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 590 680 € | 11 814 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 3 septembre 2024 |
| 423 368 € | 11 442 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 1 mars 2024 |
| 480 000 € | 12 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 8 janvier 2024 |
| 978 000 € | 8 972 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 32 | 16 octobre 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juin 2023 |
| 13 000 € | 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 30 janvier 2023 |
| 1 027 500 € | 7 668 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 30 | 25 octobre 2022 |
| 635 000 € | 11 759 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 26 | 11 octobre 2022 |
| 318 020 € | 10 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 5 octobre 2022 |
| 300 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juillet 2022 |
| 510 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 29 juin 2022 |
| 1 690 000 € | 17 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 215 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 270 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 245 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 280 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 330 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 23 février 2021 |
| 145 260 € | 3 632 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 32 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 200 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.