Rue Charles V, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
449 000 €
Premier quartile
319 270 €
Dernier quartile
720 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 720 000 € | 18 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 7 | 5 décembre 2025 |
| 322 610 € | 10 407 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 17 octobre 2025 |
| 1 285 810 € | 12 858 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 9 | 9 octobre 2025 |
| 641 000 € | 11 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juillet 2025 |
| 637 900 € | 11 391 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 319 270 € | 10 642 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 1 011 220 € | 12 964 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2025 |
| 387 000 € | 12 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 27 novembre 2024 |
| 565 000 € | 14 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 290 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2024 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 29 février 2024 |
| 1 763 000 € | 14 218 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 9 | 26 janvier 2024 |
| 1 448 950 € | 13 172 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2024 |
| 393 000 € | 11 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2023 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 1 septembre 2023 |
| 2 200 000 € | 22 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 19 | 17 août 2023 |
| 380 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juin 2023 |
| 770 000 € | 11 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juin 2023 |
| 2 550 000 € | 16 346 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mai 2023 |
| 465 100 € | 14 094 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 285 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 515 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 14 | 6 février 2023 |
| 585 500 € | 15 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 435 000 € | 18 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 900 000 € | 11 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 19 | 7 septembre 2022 |
| 390 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 1 756 930 € | 17 395 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juillet 2022 |
| 338 500 € | 12 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juin 2022 |
| 369 950 € | 13 213 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 480 000 € | 7 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 310 000 € | 11 923 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 5 janvier 2022 |
| 636 900 € | 14 475 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 4 novembre 2021 |
| 501 000 € | 13 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2021 |
| 258 000 € | 12 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 31 août 2021 |
| 273 000 € | 10 920 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 9 | 23 février 2021 |
| 449 000 € | 11 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.