Rue de la Michodiere, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
620 000 €
Premier quartile
335 000 €
Dernier quartile
800 850 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 870 192 € | 10 743 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2025 |
| 829 200 € | 10 365 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 20 | 23 mai 2024 |
| 335 000 € | 9 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 975 850 € | 17 743 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 28 novembre 2023 |
| 405 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
| 800 850 € | 14 561 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 652 120 € | 14 492 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 343 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 1 164 000 € | 11 525 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 15 septembre 2022 |
| 740 000 € | 9 487 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 795 161 € | 13 253 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 312 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 5 mai 2022 |
| 12 500 000 € | 7 102 €/m² | Local commercial · 1760 m² | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 1 452 380 € | 13 203 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 7 | 6 janvier 2022 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 353 350 € | 16 826 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2021 |
| 620 000 € | 10 164 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 7 | 25 août 2021 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 320 000 € | 11 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juillet 2021 |
| 650 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 27 avril 2021 |
| 760 000 € | 12 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 20 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.