Rue Greneta, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
381 150 €
Premier quartile
235 500 €
Dernier quartile
561 900 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 857 350 € | 12 608 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 51 | 23 décembre 2025 |
| 1 138 000 € | 13 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 47 | 25 novembre 2025 |
| 470 300 € | 11 198 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 21 novembre 2025 |
| 1 075 000 € | 6 324 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 21 | 1 octobre 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 24 septembre 2025 |
| 160 500 € | 8 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 206 800 € | 11 489 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 28 août 2025 |
| 293 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 11 juillet 2025 |
| 325 000 € | 13 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 20 juin 2025 |
| 126 400 € | 8 427 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 47 | 2 juin 2025 |
| 540 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 14 mai 2025 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 6 mai 2025 |
| 153 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mars 2025 |
| 409 400 € | 11 697 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 20 mars 2025 |
| 611 000 € | 11 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 4 mars 2025 |
| 428 000 € | 10 974 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 38 | 14 janvier 2025 |
| 441 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 38 | 8 janvier 2025 |
| 304 000 € | 10 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 4 octobre 2024 |
| 152 450 € | 15 245 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 18 septembre 2024 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 59 | 13 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 12 septembre 2024 |
| 274 000 € | 8 839 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 51 | 18 juin 2024 |
| 22 500 € | 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 11 juin 2024 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 30 mai 2024 |
| 436 000 € | 12 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 17 mai 2024 |
| 403 850 € | 12 238 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 26 avril 2024 |
| 339 100 € | 11 303 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 15 avril 2024 |
| 560 000 € | 12 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 12 avril 2024 |
| 2 246 550 € | 15 710 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 37 | 20 mars 2024 |
| 460 200 € | 12 783 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 16 février 2024 |
| 561 900 € | 9 365 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 14 février 2024 |
| 672 520 € | 16 403 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2023 |
| 286 740 € | 15 930 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 14 décembre 2023 |
| 792 530 € | 13 209 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 31 octobre 2023 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 36 | 20 octobre 2023 |
| 182 500 € | 9 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 3 octobre 2023 |
| 509 150 € | 11 314 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 24 août 2023 |
| 430 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 27 juillet 2023 |
| 133 500 € | 7 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 17 juillet 2023 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 47 | 8 juin 2023 |
| 705 000 € | 9 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 4 avril 2023 |
| 1 384 616 € | 13 846 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 61 | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 27 mars 2023 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 10 mars 2023 |
| 422 100 € | 14 070 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 20 janvier 2023 |
| 208 000 € | 10 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 11 janvier 2023 |
| 342 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 47 | 9 janvier 2023 |
| 750 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 16 novembre 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 4 novembre 2022 |
| 387 000 € | 11 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 26 octobre 2022 |
| 1 050 000 € | 11 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 18 | 14 octobre 2022 |
| 2 436 000 € | 5 665 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 69 | 27 septembre 2022 |
| 2 219 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 317 m² | n° 51 | 27 septembre 2022 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 26 septembre 2022 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 20 septembre 2022 |
| 98 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 53 | 16 septembre 2022 |
| 871 005 € | 9 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 9 septembre 2022 |
| 265 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 48 | 29 juillet 2022 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 28 juillet 2022 |
| 1 248 000 € | 12 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 53 | 6 juillet 2022 |
| 338 000 € | 11 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 47 | 2 juin 2022 |
| 214 000 € | 16 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 69 | 24 mai 2022 |
| 550 000 € | 13 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 27 avril 2022 |
| 650 000 € | 15 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 31 mars 2022 |
| 510 000 € | 11 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 30 mars 2022 |
| 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 16 mars 2022 |
| 216 250 € | 10 813 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 16 mars 2022 |
| 495 000 € | 12 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 10 février 2022 |
| 381 150 € | 14 660 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 59 | 3 février 2022 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 1 février 2022 |
| 235 000 € | 13 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 24 janvier 2022 |
| 302 400 € | 11 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 3 janvier 2022 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 30 décembre 2021 |
| 235 500 € | 13 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 13 décembre 2021 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 57 | 11 octobre 2021 |
| 375 000 € | 8 523 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 58 | 15 septembre 2021 |
| 760 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
282 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.