Rue du Ruisseau, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
190 100 €
Dernier quartile
442 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 66 | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 52 | 5 décembre 2025 |
| 321 700 € | 9 748 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 10 novembre 2025 |
| 442 000 € | 8 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 83 | 31 octobre 2025 |
| 143 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 21 octobre 2025 |
| 2 459 000 € | 16 285 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 75 | 9 octobre 2025 |
| 162 050 € | 10 128 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 12 septembre 2025 |
| 207 000 € | 12 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 40 | 16 juillet 2025 |
| 370 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 16 juillet 2025 |
| 233 000 € | 8 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 61 | 11 juin 2025 |
| 1 640 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 42 | 27 mai 2025 |
| 563 550 € | 10 436 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 7 mai 2025 |
| 244 500 € | 5 821 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 42 | 25 avril 2025 |
| 347 500 € | 9 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 28 mars 2025 |
| 314 200 € | 11 221 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 25 mars 2025 |
| 600 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 28 février 2025 |
| 167 000 € | 7 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 19 novembre 2024 |
| 28 500 € | 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2024 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 52 | 2 août 2024 |
| 167 420 € | 7 279 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 24 juillet 2024 |
| 665 000 € | 10 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juillet 2024 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 12 juillet 2024 |
| 415 000 € | 7 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 27 juin 2024 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juin 2024 |
| 445 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 70 | 3 juin 2024 |
| 266 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 23 mai 2024 |
| 425 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 50 | 29 avril 2024 |
| 215 500 € | 8 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 60 | 25 mars 2024 |
| 1 620 000 € | 15 140 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 42 | 15 mars 2024 |
| 356 000 € | 8 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 94 | 30 janvier 2024 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 60 | 23 janvier 2024 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 19 janvier 2024 |
| 311 000 € | 7 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 21 décembre 2023 |
| 410 000 € | 10 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 15 décembre 2023 |
| 62 590 € | 4 815 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 29 novembre 2023 |
| 970 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2023 |
| 256 140 € | 8 832 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 14 novembre 2023 |
| 217 000 € | 8 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 13 octobre 2023 |
| 898 000 € | 7 877 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 46 | 21 septembre 2023 |
| 282 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 46 | 21 septembre 2023 |
| 358 340 € | 10 859 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 104 | 12 septembre 2023 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 5 septembre 2023 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 74 | 25 août 2023 |
| 557 550 € | 10 722 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 227 000 € | 7 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 10 juillet 2023 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juin 2023 |
| 129 500 € | 9 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 2 juin 2023 |
| 143 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 29 | 3 mai 2023 |
| 487 000 € | 10 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 513 500 € | 9 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 62 | 28 mars 2023 |
| 176 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 104 | 7 mars 2023 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 1 mars 2023 |
| 526 900 € | 11 454 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 13 février 2023 |
| 352 400 € | 10 069 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 3 février 2023 |
| 165 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 40 | 6 janvier 2023 |
| 615 385 € | 8 791 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 4 janvier 2023 |
| 734 800 € | 10 649 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 83 | 5 décembre 2022 |
| 582 500 € | 11 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 7 novembre 2022 |
| 449 900 € | 10 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 2 novembre 2022 |
| 285 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 88 | 13 septembre 2022 |
| 298 300 € | 11 048 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 7 septembre 2022 |
| 127 500 € | 14 167 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 5 | 1 septembre 2022 |
| 155 400 € | 7 770 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 10 août 2022 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 2 août 2022 |
| 493 500 € | 9 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 19 juillet 2022 |
| 968 750 € | 14 246 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juin 2022 |
| 102 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 101 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 720 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 61 | 10 mai 2022 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 38 | 10 mai 2022 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 13 avril 2022 |
| 244 400 € | 5 819 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 28 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
438 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.