Rue de Tlemcen, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
212 600 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 8 622 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 3 | 3 septembre 2025 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 22 | 27 mai 2025 |
| 97 166 € | 10 796 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 22 | 14 octobre 2024 |
| 120 300 € | 6 332 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 23 août 2024 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juin 2024 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mai 2024 |
| 56 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 425 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 212 600 € | 10 124 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juillet 2023 |
| 150 400 € | 7 520 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mai 2023 |
| 229 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 155 500 € | 5 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 172 900 € | 6 404 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 213 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 208 000 € | 7 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 226 000 € | 16 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 22 | 1 mars 2022 |
| 147 580 € | 9 224 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 175 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 24 mars 2021 |
| 174 800 € | 4 600 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.