Rue des Gatines, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
472 500 €
Premier quartile
291 900 €
Dernier quartile
681 650 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 12 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 8 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 4 novembre 2025 |
| 881 300 € | 8 726 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 33 | 10 septembre 2025 |
| 517 380 € | 9 581 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 613 750 € | 8 768 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 33 | 11 juillet 2025 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 5 mai 2025 |
| 472 500 € | 8 750 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mars 2025 |
| 92 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 364 600 € | 8 479 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 17 | 2 septembre 2024 |
| 603 000 € | 10 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mars 2024 |
| 291 900 € | 9 122 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 26 février 2024 |
| 688 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 5 février 2024 |
| 111 805 € | 7 986 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 14 000 € | 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 1 530 400 € | 10 341 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 33 | 3 juillet 2023 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 644 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 9 février 2023 |
| 880 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 41 | 16 décembre 2022 |
| 232 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 29 novembre 2022 |
| 1 070 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 22 novembre 2022 |
| 315 000 € | 12 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 758 563 € | 7 740 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 710 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 558 000 € | 9 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 700 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 23 mai 2022 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 41 | 23 mai 2022 |
| 681 650 € | 9 879 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 29 avril 2022 |
| 271 450 € | 10 054 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 13 avril 2022 |
| 574 450 € | 10 638 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 1 avril 2022 |
| 720 000 € | 6 261 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 1 | 10 février 2022 |
| 355 200 € | 11 840 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 577 290 € | 9 020 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 18 octobre 2021 |
| 150 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 18 | 18 octobre 2021 |
| 444 800 € | 10 109 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 545 000 € | 10 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juillet 2021 |
| 800 000 € | 9 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juillet 2021 |
| 597 000 € | 11 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 452 550 € | 10 524 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 595 000 € | 10 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 1 022 000 € | 11 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 362 829 € | 4 123 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juin 2021 |
| 450 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juin 2021 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 33 | 27 avril 2021 |
| 367 000 € | 10 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 16 avril 2021 |
| 352 100 € | 10 670 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 20 janvier 2021 |
| 585 000 € | 7 697 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 9 | 18 janvier 2021 |
| 567 200 € | 10 504 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.