Boulevard de Belleville, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 262 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 82 | 19 novembre 2025 |
| 221 000 € | 8 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 78 | 7 novembre 2025 |
| 618 700 € | 7 832 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 16 octobre 2025 |
| 725 000 € | 14 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 122 | 26 juin 2025 |
| 128 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 78 | 17 juin 2025 |
| 206 900 € | 5 911 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 22 avril 2025 |
| 535 000 € | 9 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 130 | 28 février 2025 |
| 540 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 470 000 € | 7 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 80 | 9 janvier 2025 |
| 430 262 € | 9 155 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 6 | 31 octobre 2024 |
| 985 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 80 | 21 octobre 2024 |
| 302 750 € | 15 138 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 116 | 7 octobre 2024 |
| 430 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 130 | 3 septembre 2024 |
| 820 400 € | 10 795 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2024 |
| 720 000 € | 9 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 80 | 14 juin 2024 |
| 710 000 € | 8 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mars 2024 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2024 |
| 618 250 € | 8 832 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2024 |
| 345 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 130 | 16 février 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 106 | 24 janvier 2024 |
| 372 000 € | 9 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 9 octobre 2023 |
| 174 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 116 | 19 juillet 2023 |
| 660 000 € | 7 765 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 22 | 7 juillet 2023 |
| 133 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 78 | 9 mai 2023 |
| 143 750 € | 10 268 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 78 | 30 janvier 2023 |
| 525 260 € | 7 504 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 23 janvier 2023 |
| 387 000 € | 10 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 284 000 € | 8 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 116 | 18 octobre 2022 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 130 | 6 octobre 2022 |
| 525 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 2 septembre 2022 |
| 390 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 80 | 4 août 2022 |
| 586 790 € | 8 891 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 600 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 78 | 11 juillet 2022 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 116 | 24 mai 2022 |
| 127 000 € | 9 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 20 mai 2022 |
| 1 578 000 € | 14 345 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 112 | 5 mai 2022 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 102 | 29 avril 2022 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 18 mars 2022 |
| 467 560 € | 6 979 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2022 |
| 435 000 € | 8 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 7 février 2022 |
| 572 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 80 | 28 janvier 2022 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 20 janvier 2022 |
| 260 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 82 | 4 janvier 2022 |
| 652 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 2 972 500 € | 6 167 €/m² | Local commercial · 482 m² | n° 22 | 15 novembre 2021 |
| 314 300 € | 10 838 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 82 | 4 novembre 2021 |
| 695 000 € | 8 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 80 | 10 septembre 2021 |
| 432 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 78 | 5 août 2021 |
| 1 140 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 80 | 28 juillet 2021 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 112 | 27 juillet 2021 |
| 560 610 € | 11 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 82 | 1 juillet 2021 |
| 320 000 € | 9 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 122 | 30 juin 2021 |
| 530 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 15 juin 2021 |
| 609 400 € | 7 813 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 80 | 17 mai 2021 |
| 340 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.