Rue Guy de Maupassant, Divonne-les-Bains
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
507 630 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
1 125 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1546 | 30 décembre 2025 |
| 1 075 300 € | 6 937 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 123 | 3 décembre 2025 |
| 1 125 000 € | 6 181 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 542 | 28 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | n° 239 | 24 juillet 2025 |
| 1 750 000 € | 6 917 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | n° 447 | 11 juillet 2025 |
| 1 080 000 € | 7 826 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 123 | 7 juillet 2025 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 293 | 7 juillet 2025 |
| 795 000 € | 5 599 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 742 | 10 juin 2025 |
| 1 450 000 € | 10 211 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 742 | 10 juin 2025 |
| 1 486 900 € | 7 361 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 66 | 22 mai 2025 |
| 369 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 293 | 10 mars 2025 |
| 425 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1251 | 9 janvier 2025 |
| 1 080 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | n° 591 | 3 décembre 2024 |
| 2 841 000 € | 5 037 €/m² | Maison · 564 m² · 8 p. | n° 1151 | 21 octobre 2024 |
| 307 200 € | 5 689 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 115 | 22 août 2024 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 293 | 1 août 2024 |
| 1 195 927 € | 6 395 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 454 | 8 juillet 2024 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 293 | 5 juillet 2024 |
| 590 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1457 | 17 novembre 2023 |
| 426 400 € | 4 958 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 293 | 20 septembre 2023 |
| 359 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 293 | 17 juillet 2023 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 293 | 4 mai 2023 |
| 399 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 293 | 15 décembre 2022 |
| 1 490 200 € | 8 325 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | n° 665 | 7 septembre 2022 |
| 1 350 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 189 | 6 septembre 2022 |
| 475 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 1523 | 25 juillet 2022 |
| 1 390 500 € | 4 635 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 1044 | 22 avril 2022 |
| 1 120 000 € | 6 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 1044 | 22 mars 2022 |
| 960 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 63 | 4 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 293 | 23 février 2022 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 293 | 27 août 2021 |
| 1 374 900 € | 4 479 €/m² | Maison · 307 m² · 9 p. | n° 1044 | 12 août 2021 |
| 719 600 € | 6 098 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 123 | 15 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 293 | 28 juin 2021 |
| 507 630 € | 5 076 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1251 | 7 juin 2021 |
| 360 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 293 | 7 avril 2021 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1546 | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 115 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.