Rue Gabrielle, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
295 200 €
Dernier quartile
655 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 655 000 € | 12 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 420 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 3 octobre 2025 |
| 528 550 € | 12 013 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 248 550 € | 8 285 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 30 septembre 2025 |
| 745 433 € | 12 424 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 39 | 30 septembre 2025 |
| 371 400 € | 9 523 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 30 juillet 2025 |
| 890 000 € | 13 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 651 440 € | 11 844 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 560 000 € | 10 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 627 506 € | 10 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 34 | 9 avril 2025 |
| 302 275 € | 6 571 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mars 2025 |
| 1 320 000 € | 15 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 14 mars 2025 |
| 2 322 830 € | 29 035 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 7 janvier 2025 |
| 309 000 € | 14 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 2 septembre 2024 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juillet 2024 |
| 216 000 € | 6 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 18 juin 2024 |
| 295 000 € | 10 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 14 juin 2024 |
| 652 500 € | 13 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juin 2024 |
| 595 000 € | 13 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2024 |
| 259 649 € | 4 555 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 34 | 17 avril 2024 |
| 352 000 € | 11 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 2 novembre 2023 |
| 690 000 € | 14 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 27 | 16 octobre 2023 |
| 253 200 € | 10 128 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 746 850 € | 17 782 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 11 juillet 2023 |
| 540 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 22 juin 2023 |
| 418 850 € | 14 443 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
| 268 300 € | 5 160 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mai 2023 |
| 382 500 € | 12 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 12 avril 2023 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2022 |
| 709 050 € | 11 818 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 34 | 21 septembre 2022 |
| 295 200 € | 12 300 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 672 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 24 août 2022 |
| 367 550 € | 14 702 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juin 2022 |
| 350 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 7 juin 2022 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 731 000 € | 14 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 440 000 € | 10 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2022 |
| 157 866 € | 6 072 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2022 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 34 | 8 février 2022 |
| 296 870 € | 10 995 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 8 février 2022 |
| 670 000 € | 13 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 1 février 2022 |
| 550 805 € | 13 770 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 33 | 18 janvier 2022 |
| 456 500 € | 16 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 25 juin 2021 |
| 193 720 € | 11 395 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 15 juin 2021 |
| 540 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 9 juin 2021 |
| 787 200 € | 12 905 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 13 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.