Avenue des Martins, Saint-Paul
3 160 €/m²
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 950 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
64
100 k€médiane 198 k€441 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 39 | 10 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 19 novembre 2025 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 7 novembre 2025 |
| 246 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 13 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 24 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 19 août 2025 |
| 180 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juin 2025 |
| 262 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 31 décembre 2024 |
| 269 500 € | 3 642 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 2 décembre 2024 |
| 291 290 € | 3 990 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 25 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 26 août 2024 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 7 août 2024 |
| 202 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 2 août 2024 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 67 | 14 juin 2024 |
| 207 477 € | 4 322 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Avenue des Martins | 30 mai 2024 |
| 216 800 € | 4 251 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 29 mai 2024 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 39 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 43 | 12 avril 2024 |
| 192 450 € | 2 872 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 45 | 4 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Avenue des Martins | 29 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 29 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 6 février 2024 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 3 janvier 2024 |
| 167 500 € | 3 160 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 7 septembre 2023 |
| 299 060 € | 3 148 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 45 | 21 août 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 27 avril 2023 |
| 197 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 67 | 13 février 2023 |
| 146 300 € | 2 760 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 31 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 63 | 6 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 31 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 7 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 4 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 31 août 2022 |
| 440 600 € | 4 542 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 25 août 2022 |
| 181 500 € | 2 630 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 26 juillet 2022 |
| 185 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 30 mai 2022 |
| 268 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 67 | 17 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 67 | 6 mai 2022 |
| 284 650 € | 3 899 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Avenue des Martins | 6 mai 2022 |
| 251 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Avenue des Martins | 11 avril 2022 |
| 233 486 € | 3 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 11 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mars 2022 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 21 mars 2022 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 4 mars 2022 |
| 128 530 € | 3 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue des Martins | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 28 février 2022 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 21 février 2022 |
| 210 300 € | 3 968 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 9 février 2022 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 28 décembre 2021 |
| 750 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | n° 45 | 17 décembre 2021 |
| 189 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 43 | 18 novembre 2021 |
| 141 700 € | 2 674 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 63 | 16 septembre 2021 |
| 380 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 251 300 € | 3 442 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 10 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 63 | 20 août 2021 |
| 197 950 € | 2 954 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 39 | 5 août 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 1 juillet 2021 |
| 173 813 € | 2 228 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 27 mai 2021 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue des Martins | 25 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Avenue des Martins | 3 mai 2021 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 14 avril 2021 |
| 120 200 € | 2 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue des Martins | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.